Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
3E Sint Jozefstraat 9 in Asten 5721 GP

3e Sint Jozefstraat 9

5721 GP Asten
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
0493-840343 / 06-11121298

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Geschakelde woning met verrassend veel ruimte en een goede indeling. Eigen oprit, inpandig bereikbare berging/garage, in spouw gebouwde berging achter in de tuin en een vrije achterom. Gelegen op een goede locatie.

Begane grond met keuken aan de voorzijde met fijne hoekramen. Ruime...
Lees meer

Omschrijving

Geschakelde woning met verrassend veel ruimte en een goede indeling. Eigen oprit, inpandig bereikbare berging/garage, in spouw gebouwde berging achter in de tuin en een vrije achterom. Gelegen op een goede locatie.

Begane grond met keuken aan de voorzijde met fijne hoekramen. Ruime woonkamer van 7,64 meter breed, met een gashaard, veel ramen en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor is er veel daglicht en een mooi zicht op de tuin. Er is fijn veel leefruimte; de woningdiepte van voor tot achter bedraagt 11,86 meter.
Begane grond geheel met vloerverwarming (m.u.v. de garage) en een tegelvloer.

Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers, een hiervan met een zeer ruime inloopkast/kamer.
Er is een complete badkamer met raam in de zijgevel, toilet, wastafel, douche en een ligbad.

De 2e verdieping is een zolderverdieping met werk-/speelruimte, ramen aan de achterzijde en bergruimte.
Zeer nette tuin met een ruim terras aan de achtergevel, kunstgras, borders met vaste planten en een
2e vlonderterras. De woning is geheel goed geïsoleerd, biedt veel gemak, comfort en heeft energielabel A.


PRAKTISCH OVERZICHT
Perceel: 207 m²
Woonoppervlakte: 150 m² + overig inpandig 17 m²
Inhoud: 640 m³ (575 m³ woonhuis en 65 m³ garage)
Bouwjaar: 2001 en extra opbouw 2003
Woningtype: Geschakelde woning
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 339.000 kosten koper


OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree
Oprit met overdekte toegang tot de voordeur en de garage.

Algemeen
De begane grond is geheel uitgerust met een tegelvloer en vloerverwarming (m.u.v. de garage). De gehele begane grond is afgewerkt met spachtelputz stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Geheel met houten raamkozijnen met HR beglazing.

Hal
Hal met meterkast (10 groepen waarvan een 2 fase groep, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toilet, hardhouten trapopgang, deur naar de keuken, deur naar de woonkamer en een deur naar de inpandig bereikbare garage. De ramen in de voordeur zorgen voor fijn daglicht.

Toilet
De toiletruimte is geheel betegeld met lichte wandtegels en antraciet vloertegels. Het toilet is uitgerust met wandcloset met ingebouwd reservoir en een fontein.

Keuken
Open keuken aan de voorzijde met een wandopstelling. De hoekramen zorgen voor een fijn uitzicht en veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een fijne eethoek in de keuken.

Keukenopstelling
Keuken in een wandopstelling met een graniet stenen werkblad, in 2015 zijn de deurfrontjes gespoten. De keuken is uitgerust met een RVS spoelbak, 4-pits inductie kookplaat (2013), afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2014) en oven-magnetron combi.

Woonkamer
De brede woonkamer van 7,64 meter breed heeft een zitgedeelte en eetkamer aan de achterzijde. Er is veel lichtinval en zicht op de achtertuin door de raampartijen en de openslaande tuindeuren. Er is verrassend veel leefruimte met een totale woningdiepte van 11,86 meter diep. In de zithoek is een gashaard aanwezig en er zijn twee televisieaansluitpunten zodat de zithoek op meerdere manieren kan worden ingedeeld.

Garage
De garage/berging is fijn inpandig bereikbaar via de hal en circa 6 bij 2,87 meter groot. De garage is uitgerust met een antraciet tegelvloer met vloerputje, een uitstortgootsteen met koud- en warmwater, elektra, verwarming en een houten kanteldeur met toegang tot de oprit.

Eerste verdieping

Algemeen
De eerste verdieping is geheel voorzien van houten kozijnen met HR beglazing en diverse draai-kiepramen. Er is een betonnen constructievloer. De eerste verdieping is geheel afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Slaapkamer 1 is voorzien van een televisie aansluiting en tevens een telefoonaansluiting. Op de overige kamers zijn hiervoor loze leidingen gelegd. Deze leidingen kunnen ook worden gebruikt voor data bekabeling uiteraard.

Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de hardhouten trap naar de 2e verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn zeer goed van afmeting.

Slaapkamer 1
Zeer ruime slaapkamer van 18 m² groot aan de achterzijde gelegen, met handbediende rolluiken (2014), en toegang tot de aangebouwde inkoopkast/kamer van 8,5 m² groot (2003). Dit is een ideale ruimte om een ruime walk-in-closet te realiseren. Er is daglicht in de inloopkast/kamer middels ramen in de achtergevel. Gezien de ruimte en de ramen is deze aanbouw bijvoorbeeld ook als werkkamer te gebruiken.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer van bijna 14 m² groot, aan de voorzijde gelegen. Het grootste raam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.(2015).

Slaapkamer 3
Eveneens een heerlijk ruime slaapkamer van 14 m² groot, met ramen aan de voorzijde.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld, uitgerust met een douche met glazen douchecabine, vloergootje, thermostaatkraan en douchegarnituur, een ligbad met thermostaatkraan en badgarnituur, een wandcloset met ingebouwd reservoir, een vaste wastafel met spiegel, planchet en een badkamerkast. Een raam in de zijgevel zorgt voor fijn daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Zolderverdieping
Zolderverdieping met een schuin lessenaar dak. Het betreft een betonnen constructievloer en de hoogte aan de achterzijde bedraagt circa 2,95 meter hoog.
Over nagenoeg de gehele breedte zijn er ramen aan de achterzijde en er is een raam in de zijgevel. Wederom allemaal van hout, met HR beglazing en deels met draai-kiepramen.
Onder de schuine kant aan de voorzijde is fijne diepe bergruimte gerealiseerd. Aan de achterzijde is ruimte voor een werk- of speelplek bijvoorbeeld.
Aan de zijkant zitten aansluitingen voor witgoedapparatuur en vaste kasten met hierin de opstelling voor de CV combiketel (Nefit Ecomline HR Excellent, 2001) en de WTW unit voor de mechanische ventilatie.

Tuin

Tuin
De tuin is zeer netjes aangelegd met een groot terras aan de achterzijde, kunstgras, een composiet (hout/kunststof) vlonder terras achter in de tuin en borders met vaste planten. Aan een zijde is een gemetselde erfafscheiding en aan de andere zijde een houten schutting. De tuin is verder voorzien van een buitenkraan en een vloerputje.

Ligging
De tuin is op het noordoosten gelegen en geniet van een verrassend vrije doorkijk aan de achterzijde. Op het terras aan de achtergevel geniet u van de fijne ochtendzon en op hete dagen is er ook keuze voor stukje schaduw van het huis.

Berging
Stenen berging in spouw gebouwd zelfs, voorzien van een plat dak, tegelvloer, elektra en daglicht middels een kunststof raamkozijn aan de zijkant. De berging is circa 2,72 bij 2,35 meter groot.

Achterom
Er is een achterom middels een houten poort achter in de tuin.


Woonomgeving
Woonstraat Deze geschakelde woning ligt in een mooi sfeervol en karakteristiek stukje Asten, aan een rustige woonstraat. De straat is breed opgezet en zijn er mooie grote groene bomen aan gelegen.
Ligging De woning is gelegen op zeer korte afstand van het centrum en met een groot groen speelveld om de hoek.


BIJZONDERHEDEN

+ Verrassend ruime en goed ingedeelde geschakelde woning met veel leefruimte.
+ Eigen oprit met overdekte entree aan de voorzijde én een vrije achterom aan de achterzijde.
+ Geheel met HR beglazing, vloer-, dak-, en spouwisolatie.
+ De woning is energiezuinig met energielabel A.
+ Gehele begane grond met vloerverwarming (m.u.v. de garage).
+ Woonkamer aan de achterzijde met veel ramen en openslaande deuren naar de tuin.
+ Er is een gashaard in de woonkamer aanwezig.
+ In de zithoek zit aan beide zijden een televisieaansluiting.
+ Complete en nette keukenopstelling, keuken met veel daglicht en ruimte voor een fijne eethoek.
+ Er zijn drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een vaste trap naar de 2e verdieping.
+ Complete en nette badkamer, de kranen van het bad en de douche zijn in 2017/2018 vervangen.
+ De gehele woning is voorzien van mechanische ventilatie (m.u.v. garage en aangebouwde kastenkamer). Deze is te bedienen in de keuken en de badkamer.
+ Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
+ Goede tuin met een verrassend vrije doorkijk aan de achterzijde.
+ Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.


UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens.
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is.
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 207 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Excellent (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (11.5 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeeroppervlakte 17 m² (602 bij 287) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie G Perceelnummer 4717 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.