Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jan Vriendshof 11 in Asten 5721 KZ

Jan Vriendshof 11

5721 KZ Asten
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
0493-840343 / 06-11121298

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Deze woning biedt een hele mooie kans om gelijkvloers te kunnen wonen met een fijne tuin op een perceel van 358 m².
Het betreft een goed ingedeelde ruime semi bungalow met alle woonfuncties op de begane grond en extra ruimte op de verdieping.
Er is een inpandig bereikbare garage/berging,...
Lees meer

Omschrijving

Deze woning biedt een hele mooie kans om gelijkvloers te kunnen wonen met een fijne tuin op een perceel van 358 m².
Het betreft een goed ingedeelde ruime semi bungalow met alle woonfuncties op de begane grond en extra ruimte op de verdieping.
Er is een inpandig bereikbare garage/berging, er zijn twee eigen opritten, een vrije achterom naar de tuin en een tuinhuis.
Gelegen op een goede en rustige woonlocatie.

Ruime woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde met veel raampartijen en een gashaard. Eetkamer aan de achterzijde met grote schuifpui naar de tuin. Aangrenzend de open keuken met opstelling aan twee zijden. Via een deur in de keuken komt u in het portaal met toegang tot de garage/berging aan de voorzijde. Achter de keuken is de badkamer, de slaapkamer en de deur naar de tuin gelegen.

Eerste verdieping bereikbaar met een vaste trap, zeer grote zolderkamer met 2 dakkapellen en een bergkast. Deze zolderkamer biedt door de ruimte, daglicht en verwarming vele mogelijkheden.

De tuin is extra ruim doordat er later een stukje grond achter is bijgekomen. Achterin is een tuinhuis gelegen van circa 4 bij 4 meter groot. Aan de zijkant bevindt zich een brede poort met een vrije achterom.


PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 358 m²
Woonoppervlakte: 130 m² + overig inpandig 17 m²
Inhoud: 481 m³ (woning 420 m³ en garage 61 m³)
Bouwjaar: 1994
Woningtype: Half vrijstaande semi bungalow
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 359.000 kosten koper


OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree
Oprit voor de garage en een overdekt entree aan de voorzijde. En er is zelfs een 2e eigen oprit. Deze ligt aan de andere zijde met hier een brede poort met vrije achterom naar de tuin.

Algemeen
De begane grond is afgewerkt met een parketvloer, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. Geheel met houten raamkozijnen en dubbele beglazing.

Hal
Hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toilet, trapopgang naar de verdieping en de deur naar de woonkamer.

Toilet
Toilet met geheel betegelde wanden, een wandcloset met ingebouwd reservoir en een fonteintje.

Woonkamer
Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, ramen in de zij- en achtergevel en een brede schuifpui aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard.

Keuken
Open keuken met een grote lichtkoepel in het dak. Wandopstelling aan beide zijden met een kunststof werkblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van een RVS spoelbak, eenhendelmengkraan, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
In de doorloop naar achteren zit de deur naar de tuin en toegang tot de badkamer en de slaapkamer.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een vloerputje, vaste wastafel met eenhendelmengkraan en een spiegelkastje met elektrapunt, wandcloset met ingebouwd reservoir, wandbeugels, douche met thermostaatkraan, opklapstoeltje en douchegarnituur, aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Deze kunnen mogelijk ook in de garage worden gemaakt na aanpassing.

Slaapkamer
Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer van 4,00 bij 3,78 meter groot, met een ramen in de zijgevel.

Portaal
Via de keuken toegang tot een portaal met bergschappen en de deur naar de garage/berging.

Garage/berging
Inpandig bereikbare garage/berging met betonvloer met vloerbedekking en een kunststof schroten plafond. De garage is uitgerust met elektra, een stalen kantel garagedeur, de unit voor de mechanische ventilatie en een radiator. Mogelijk is hier de aansluiting voor de wasmachine te maken via de aansluitingen in de keuken.

Eerste verdieping

Algemeen
De eerste verdieping is uitgevoerd middels een betonnen constructievloer. Geheel met houten kozijnen en dubbele beglazing.

Zolderkamer
Via een vaste trap met deur komt u in de zeer ruime zolderkamer met een dakkapel aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Er is veel hoogte met een nok van circa 4,85 meter hoog. Vloer met vloerbedekking. Er zijn twee radiatoren en diverse elektra punten. Door de grote ruimte, het daglicht en de voorzieningen zijn er diverse mogelijkheden. Vanuit de oorspronkelijke bouw is een tekening aanwezig met een mogelijke indeling van een overloop, twee slaapkamers en een badkamer.

Bergkast
Er is een bergkast aanwezig met de opstelling voor de CV-ketel (HR Intergas 2014, het betreft een gehuurde CV ketel).

Tuin
Nette tuin met een groot terras aan de achterzijde en borders met vaste planten. De tuin is extra ruim doordat er later een stuk grond is bijgekomen aan de achterzijde. Het betreft een perceel van 358 m² groot. De tuin is voorzien van een buitenkraantje en twee vloerputjes. Erfafscheiding met gemetselde borders en staanders met groen ervoor.

Tuinhuis
Achter in de tuin, in de hoek achter de woning, is een houten tuinhuis gelegen. Deze is circa 4 bij 4 meter groot, uitgerust met betontegels, elektra en daglicht.

Achterom
Naast de woning een brede achterom met toegangspoort naar de oprit.

Ligging
De tuin is op het noordwesten gelegen.

Woonomgeving

Woonstraat
Deze woning is gelegen aan een rustige doodlopende woonstraat met soortgelijke woningen. Er zijn twee opritten op het eigen perceel aanwezig en er zijn voldoende algemene parkeerplaatsen in de straat.

Ligging
De woning ligt mooi aan het begin van de straat, op de hoek. Goed gelegen op nabij diverse uitvalswegen en bijna een rechte weg naar het centrum toe.


BIJZONDERHEDEN

+ Semi bungalow op met een goede indeling en veel ruimte.
+ Alle woonfuncties bevinden zich op de begane grond én er is extra ruimte op de verdieping.
+ Ruime woonkamer met veel ramen, lichtinval en een schuifpui naar de tuin.
+ Er is een sfeervolle gashaard in de woonkamer.
+ Verdieping met vaste trap te bereiken, een betonnen vloer, veel ruimte, twee dakkapellen, elektra en verwarming.
+ Vanuit de bouw is een tekening aanwezig met een mogelijke indeling van een overloop, twee slaapkamers en een badkamer.
+ De woning is geheel geïsoleerd met spouw-, vloer en dakisolatie (m.u.v. de garage/berging).
+ Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.
+ De woning heeft twee opritten: een voor de garage en een voor de vrije achterom aan de zijkant.
+ Er is een inpandig bereikbare garage/berging, met elektra en verwarming (niet in spouw, geen dak- en vloerisolatie).
+ Ruime tuin op een perceel van 358 m².
+ De CV-ketel betreft een huurketel via Kempkes Installatieburo. De huurprijs bedraagt € 22,40 per maand voor de huur en het onderhoud. De ketel is indien gewenst ook af te kopen zodat het eigendom wordt, dit kan voor een bedrag van maximaal € 1098,90 (afkoopsom per 1-1-2019).
+ Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.


UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens.
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is.

Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning halfvrijstaande woning Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 358 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 481 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 152 m² (11.4 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 17 m² (658 bij 260) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie K Perceelnummer 1327 Oppervlakte 358 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.