Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Amanietenhof 8 in Asten 5721 NA

Amanietenhof 8

5721 NA Asten
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
0493-840343 / 06-11121298

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Goed afgewerkte tussenwoning met eigen oprit en een geïsoleerde stenen berging. Aan de voorzijde gelegen aan een rustig woonplein met veel parkeergelegenheid en aan de achterzijde zeer veel privacy.

Woonkamer met veel daglicht. Zitgedeelte aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde...
Lees meer

Omschrijving

Goed afgewerkte tussenwoning met eigen oprit en een geïsoleerde stenen berging. Aan de voorzijde gelegen aan een rustig woonplein met veel parkeergelegenheid en aan de achterzijde zeer veel privacy.

Woonkamer met veel daglicht. Zitgedeelte aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde welke in open verbinding staat met de moderne keuken. Complete keuken in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en een magnetron/oven combinatie. Bijkeuken met gootsteen en toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin middels loopdeur.

Op de 1e verdieping zijn 2 goede slaapkamers (voorheen 3) en een ruime badkamer met een whirlpool, wandcloset, douche en wastafel met meubel.

Er is een vaste trap naar de 2e verdieping met hier verrassend veel ruimte. Er is een voorzolder met kastruimte, een 3e slaapkamer en een ruime berging.

De gehele woning is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren. Kunststof kozijnen (m.u.v., voor- en achterdeur en toiletraam) met dubbele beglazing.


PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 172 m²
Woonoppervlakte: ca. 120 m²
Inhoud woning: ca. 400 m³
Bouwjaar: 1983
Woningtype: Tussenwoning met berging
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 225.000 kosten koper


OMSCHRIJVING

Begane grond

Algemeen
De begane grond (m.u.v. het toilet) is afgewerkt met een mooie massief eiken houten vloer van 2,5 cm dik (2006) en kunststof kozijnen met dubbele beglazing ((2017 )m.u.v. het toilet, hier is een voorzetraam in verwerkt)).

Hal
De voordeur is in 2006 vervangen en voorzien van gelaagd glas. Hal met stucwerk wanden, spuitwerk plafond, garderobe nis, meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en hoofdzekering van 35 ampère i.p.v. 25 ampère), trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Geheel betegeld toilet met sierrand. Het toilet is uitgerust met een wandcloset, fontein, radiator en inbouwspotverlichting. Middels het raam in de voorgevel is het toilet op natuurlijke wijze te ventileren.

Woonkamer
Goed afgewerkte woonkamer met stucwerk wanden, spuitwerk plafond en radiatorombouw. Zitgedeelte aan de voorzijde met glasvezelaansluiting en eetkamer aan de achterzijde die fijn in verbinding staat met de keuken. In de woonkamer is een praktische trapkast met schappen.

Keuken
De half open keuken is voorzien van veel opbergruimte middels de boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is direct toegang tot de bijkeuken.

Keukenopstelling
Nette keuken in een ruime hoekopstelling met granieten werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een 1.5 grootte RVS spoelbak met eenhendel mengkraan, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met koolstoffilters (2017), koelkast, vaatwasser en combimagnetron.

Bijkeuken
De bijkeuken is in 2016 vanuit de binnenzijde na geïsoleerd. Hierbij is tevens de asbest verwijderd en is de bijkeuken afgewerkt met deels stucwerk deel behangen wanden en stucwerk plafond. Praktische gootsteen met zowel koud als warm water en een kunststof werkblad.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop afgewerkt met een parketvloer biedt toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.

Algemeen
De kozijnen op de eerste verdieping zijn in 2008 vernieuwd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een hor. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is ontstaan uit het samenvoegen van twee slaapkamers. Dit is eenvoudig te herstellen wanneer gewenst. Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen met een parketvloer.

Slaapkamer 2
Eveneens een ruime slaapkamer, aan de voorzijde gelegen afgewerkt met een laminaatvloer.

Badkamer
Luxe, geheel betegelde badkamer met een raam in de voorgevel en mechanische ventilatie. De badkamer is uitgerust met een whirlpool met thermostaatkraan, douchecabine met matglazen deur, thermostaatkraan en douchegarnituur, wandcloset met ingebouwd reservoir, wastafel met meubel, spiegel en glazen planchet en een designradiator. Verder afgewerkt met spotjes en radiospiekers.

Tweede verdieping

Algemeen
De 2e verdieping is verrassend ruim, fijn middels een vaste trap bereikbaar en voorzien van een betonnen constructie vloer.

Voorzolder
De voorzolder met een diepe, dubbele bergkast biedt toegang tot slaapkamer 3 aan de achterzijde en de berging aan de voorzijde, allen voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Een goede 3e slaapkamer met bergruimte onder de dakschuinte aan één zijde en vaste kasten aan de andere zijde. Hierin bevindt zich de opstelling voor de C.V.-ketel (Nefit, 2002).

Berging
Praktische ruimte aan de voorzijde van de woning met veel stahoogte en daglicht. Er is aansluiting voor witgoedapparatuur.

Tuin

Onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating en vaste beplanting. De tuin heeft een mooie diepte en is gelegen op het noordwesten.

Ligging
De tuin is op het noordwesten. Aan de achterzijde direct grenzend aan een strook groen en een fietspad. Hierdoor is er een heerlijk vrij uitzicht met privacy en zijn er geen achterburen.

Erfafscheiding
De tuin is voorzien van een houten erfafscheiding met gemetselde borders en staanders en er is een gehele houten erfafscheiding (2016).

Berging
Stenen berging met tegelvloer van circa 3,55 x 3,10 meter groot (binnenmaat). Voorzien van elektra en niet-asbesthoudende dakplaten. De wanden zijn in spouw gemetseld en het dak is geïsoleerd, evenals het dubbele glas in de houten kozijnen. Zoldertje gecreëerd voor extra bergruimte. De goot is na de hagelschade van 2016 vervangen.

Vrije achterom
Middels een houten poort aan de achterzijde is er een vrije achterom.

Woonomgeving

Woonstraat
De woning is gelegen in een fijne en rustige woonstraat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Er is een eigen oprit aan de voorzijde en er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen in de directe nabijheid.

Ligging
Gelegen op korte afstand van twee basisscholen, diverse sportvoorzieningen, sporthal en zwembad De Schop, de tennishal met tennisbanen en het evenemententerrein. Fijn gelegen nabij diverse uitvalswegen aan de rand van het dorp.


BIJZONDERHEDEN

+ Zeer nette woning met aangebouwde bijkeuken, geïsoleerde stenen berging en eigen oprit.
+ Complete keuken van alle gemakken voorzien.
+ In 2017 zijn de kozijnen op de begane grond vervangen voor kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. het toilet, de voor- en achterdeur) en in 2008 zijn de 1e en 2e verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
+ De aangebouwde bijkeuken is van binnenuit na geïsoleerd. Via de eetkamer is het wellicht mogelijk om verwarming aan te leggen.
+ Het dak van de bijkeuken is in 2016 vernieuwd.
+ Eerste en tweede verdieping voorzien van horren.
+ Er is verrassend veel ruimte op de 2e verdieping welke middels vaste trap te bereiken is.
+ De gevels en het dak zijn geïsoleerd vanuit de bouw.
+ De berging buiten is voorzien van dak- en muurisolatie en van houten kozijnen met dubbele beglazing.
+ Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
+ Er is een vrije achterom middels houten poort.
+ Goed gelegen in een fijne rustige woonstraat en heerlijk vrij aan de achterzijde met veel privacy.
+ Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.


UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens.
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is.
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij u wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 172 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (14.0 m bij 5.55 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie N Perceelnummer 588 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.