Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Heerbaan 16 in Asten 5721 LS

Heerbaan 16

5721 LS Asten
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
0493-840343 / 06-11121298

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime en zeer goed afgewerkte half vrijstaande woning met eigen oprit (ruim 24 meter diep) en garage. 
Royale omheinde voortuin en een prachtig privacy biedende diepe achtertuin gelegen op het westen. 

De begane grond geniet van veel lichtinval door de vele en grote...
Lees meer

Omschrijving

Ruime en zeer goed afgewerkte half vrijstaande woning met eigen oprit (ruim 24 meter diep) en garage. 
Royale omheinde voortuin en een prachtig privacy biedende diepe achtertuin gelegen op het westen. 

De begane grond geniet van veel lichtinval door de vele en grote raampartijen. 
De woonkamer is royaal van opzet (circa 50 m²). Zitgedeelte aan de achterzijde met een sfeervolle open haard. Riant eetgedeelte tussen de zitkamer en de keuken. Moderne half open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. 

Op de 1e verdieping is een ruime overloop, 3 goede slaapkamers en een zeer complete badkamer gesitueerd. Badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel, vaste hoge kast en een designradiator. 

De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Door een dakopbouw is hier een extra ruime zolderkamer ontstaan. Er is veel bergruimte, daglicht en de ruimte is uitgerust met een airco. 

De achtertuin is circa 17 meter diep, voorzien een terras aan de achtergevel, een tweede overdekt terras achter in de tuin, een vrije achterom en een beregeningsinstallatie. De tuin is op het westen gelegen en geniet door de situering van veel zon. 
Garage met elektrische kanteldeur en loopdeur.


PRAKTISCH OVERZICHT
Perceel: 432 m² 
Woonoppervlakte: 150 m² 
Inhoud: 475 m³ 
Bouwjaar: 1976
Woningtype: Half vrijstaande woning met garage 
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 389.000 kosten koper

        
OMSCHRIJVING

Begane grond

Oprit    
Zeer riante oprit (ca. 24 meter lang) met toegang tot de garage, de achtertuin en de omheinde voortuin. De entree in de zijgevel is in 2017 voorzien van een nieuwe voordeur en matglas in de raampartij naast de voordeur. 

Algemeen    
De gehele begane grond is in 2017 voorzien van stucwerk wanden en plafond (m.u.v. de wanden in de hal). Het glas in de grote raampartijen (tot op de grond) is in 2012 vervangen en voorzien van veiligheidsglas. De buitendeuren zijn in 2012 vernieuwd en ook voorzien van veiligheidsglas. Het glas in de overige ramen in de woonkamer en keuken zijn in 2016 vervangen. De begane grond is voorzien van een tegelvloer in lichte kleurstelling.

Hal    
Imposante binnenkomst door de vide. In de hal is de trapopgang naar de 1e  verdieping en de toegang tot de woonkamer. Het rechtergedeelte van de hal bestaat uit de meterkast (vernieuwd in 2008, 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar en glasvezel), een garderobe en het toilet.

Toilet    
Het toilet is half betegeld waarbij de vloertegels doorlopen in de wandtegels. Het toilet is uitgerust met een vrijhangend wandcloset met ingebouwd reservoir, fontein, inbouwspotverlichting, designradiator en er is een raampje in de voorgevel voor natuurlijke ventilatie.

Woonkamer    
De zeer ruime Z-vormige woonkamer (ca. 50m2) heeft een zitgedeelte aan de achterzijde met een moderne open haard wat zorgt voor veel sfeer. De eetkamer is gelegen naast de half open keuken. Door de royale afmeting van de eetkamer is er ruimte voor een grote eettafel. De wanden zijn voorzien van stucwerk evenals het plafond.

Keuken    
De keuken is aan de voorzijde gelegen met mooi zicht op de voortuin en staat in half open verbinding met de eetkamer. De keuken is net als de woonkamer goed afgewerkt met stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspotverlichting. De afwerking achter de gaskookplaat is graniet.

Keukenopstelling    
Moderne zeer complete opstelling met granieten werkblad. De keuken is uitgerust met een extra grote RVS spoelbak met een eenhendel mengkraan, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven (2016), combi-quooker (2012), koel-vries combinatie, vaatwasser (2018) en een draaicarrousel in één hoek. Een mooie complete opstelling, met veel werkruimte en van alle gemakken voorzien.

Eerste verdieping

Algemeen    
De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. De ramen op deze verdieping zijn voorzien van (rol)horren en de kozijnen zijn in 2016 voorzien van dubbel glas. Tevens zijn de balkondeuren vernieuwd. Elke slaapkamer evenals de overloop is voorzien van een rookmelder. 

Overloop     
Overloop met vide, toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een stucwerkplafond met inbouwspotverlichting en gemetselde/getexte wanden.

Slaapkamer 1    
Ruime slaapkamer van circa 20,5 m2. Aan de achterzijde gelegen, afgewerkt met deels stucwerk, deels gemetselde/getexte wanden. Voorzien van een vaste kast met schuifdeuren onder de dakschuinte. Toegang tot het balkon. Aangrenzend aan slaapkamer 1 is de ruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur en opstelling van de CV ketel (Nefit 2018).

Slaapkamer 2    
Slaapkamer aan de voorzijde gelegen van ca 10 m2. Wanden deels afgewerkt met stucwerk, deels gemetselde/getexte wanden.

Slaapkamer 3    
Ook aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca 17 m2 met kastruimte onder de trap en een vaste kast met schuifdeuren onder de dakschuinte. Toegang tot het balkon. In 2018 is een dakraam aangebracht voorzien van een hand bedienbaar zonnescreen, verduisteringsgordijn en rolhor.

Badkamer    
Nette zeer complete badkamer. De badkamer is geheel betegeld met lichte wandtegels en een sierstrip en terra kleurige vloertegels. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, twee wastafels met eenhendelmengkraan, spiegel met boven verlichting en een vaste hoge kast, wandcloset met ingebouwd reservoir en een designradiator. Achter het toilet, het ligbad en de wastafels is een praktisch muurtje gecreëerd.

Tweede verdieping

Zolderkamer     
Middels deur op de overloop toegang tot de trap naar de 2e verdieping (2006, voorheen vlizotrap). Grote ruimte door de (blinde) dakkapel met gevelraam. Aan de voor- en achterzijde een dakraam. Veel kastruimte onder de dakschuinte en in de ruime inloopkast. Afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspotverlichting. De zolder is voorzien van een airco-installatie, elektra, internet en televisieaansluiting. Ideaal voor een kantoorruimte, kinderspeelruimte of slaapkamer.

Tuin

Voortuin    
Deels groen omheinde, deels met hekwerk omheinde voortuin, met afsluitbare poort. Ideaal als uitbreiding van de achtertuin.

Achtertuin    
Diepe privacy biedende achtertuin met een volledig vrij liggend terras aan de achtergevel met hand bedienbare zonneluifel. De tuin is ca. 17 meter diep, goed aangelegd met een terras aan de achtergevel met sierbestrating, een sierbestrating pad naar de garage, gazon, vaste beplanting en boompjes. Achter in de tuin is een overkapping geplaatst met een vaste kast, verlichting en elektra. Er is een beregeningsinstallatie aangebracht in de achtertuin, aangesloten op een grondwaterpomp, die in de achtertuin is geplaatst.

Ligging    
De tuin is op het westen gelegen. 

Erfafscheiding    
Voorzien van een houten erfafscheiding, deels met gemetselde border.  

Garage    
Middels elektrisch bedienbare  kanteldeur en een loopdeur te bereiken. Voorzien van een keukenblok, verlichting en elektra.  

Vrije achterom    
Houten poort met vrije achterom.

Woonomgeving

Woonstraat    
Deze woning is gelegen aan de Heerbaan, door de grote en hoog omheinde voortuin is er veel privacy en een fijne afstand tot de overburen.  

Ligging    
De woning is fijn gelegen op korte afstand van het centrum, nabij diverse sportvoorzieningen, het groene buitengebied van Asten, het museum en diverse uitvalswegen.


BIJZONDERHEDEN

 +    Half vrijstaande woning met oprit (ruim 24 meter) garage en overkapping.
 +    Deze woning is goed en modern afgewerkt en goed onderhouden.
 +    Fijne indeling met veel ruimte op de begane grond.
 +    Moderne luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur.
 +    Er zijn 3 goede slaapkamers, een complete badkamer én een grote zolderkamer.
 +    Zowel een fijne diepe achtertuin als een afgescheiden en af te sluiten voortuin.
 +    Voorzien van gevelisolatie, dakisolatie en overal dubbele beglazing.
 +    Nieuwe CV-ketel (Nefit) in 2018 geplaatst.
 +    In 2018 is het dak vervangen, dakpannen en panlatten zijn vernieuwd, evenals het loodwerk bij de schoorsteen en er is een dakraam aangebracht op de eerste verdieping.
 +    Buitenschilderwerk 2017 door een erkend schildersbedrijf.
 +    Grondwaterpomp met beregeningsinstallatie aanwezig in de achtertuin (2017).
 +    In 2012 zijn de grote raampartijen op de begane grond voorzien van veiligheidsglas, zijn de buitendeuren vernieuwd en ook voorzien van veiligheidsglas. In 2016 zijn de overige ramen op de begane grond en de dubbele beglazing op de eerste verdieping vervangen en zijn de balkondeuren vernieuwd.
 +    De binnendeuren op de begane grond en de eerste verdieping zijn in 2012 vervangen.
 +    De entree aan de zijgevel is in 2017 vernieuwd, de voordeur is vervangen en verbreed en het glas is vervangen door dubbel glas (matglas).
 +    Het dak is van binnenuit nageïsoleerd.
 +    De zoldervloer is een verstevigde akoestische vloer.
 +    Kruipruimte onder de gehele begane grond.
 +    De trampoline in de voortuin blijft achter.
 +    Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.


UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens. 
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. 
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 432 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (17.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (617 bij 329) Totaal aantal 1 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie H Perceelnummer 882 Oppervlakte 432 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.