Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boletenplein 6 in Asten 5721 NE

Boletenplein 6

5721 NE Asten
Vraagprijs € 237.000,- k.k.
0493-840343 / 06-11121298

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze hoekwoning met eigen oprit én garage is over de volledige breedte uitgebouwd. 

Het betreft fraaie aangebouwde lichte serre (2013) met schuifdeuren naar de woonkamer, vaste kasten, vloerverwarming, elektrische zonwering en een harmonica achterpui die bijna geheel open...
Lees meer

Omschrijving

Deze hoekwoning met eigen oprit én garage is over de volledige breedte uitgebouwd. 

Het betreft fraaie aangebouwde lichte serre (2013) met schuifdeuren naar de woonkamer, vaste kasten, vloerverwarming, elektrische zonwering en een harmonica achterpui die bijna geheel open kan. 

Woonkamer met houten  vloer en zitgedeelte aan de voorzijde. Aangrenzend de eetkamer en half open keuken met een nette en complete hoekopstelling. 
Er is extra veel ruimte door de aanbouw aan de achterzijde. Met minder goed weer is dit ideaal voor extra binnenruimte. Met beter weer is het heerlijk om de harmonica pui geheel open te zetten en als overkapping bij de tuin te betrekken.

Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een badkamer. 

Er is een vaste trap naar de 2e verdieping met een voorzolder en een 4e slaapkamer met een dakraam.

De tuin is geheel bestraat en biedt toegang tot de vrije achterom en de garage. 

De garage is circa 5,67 bij 2,90 meter groot, voorzien van een elektrische garagedeur en bergvliering. Eigen oprit voor de garage. 


PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 164 m² 
Woonoppervlakte: 115 m² en garage 16 m²  
Inhoud: 394 m³ woonhuis
Bouwjaar: 1985
Woningtype: Hoekwoning met oprit en garage
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 237.000 kosten koper
        

OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree    
Nette voortuin met toegang tot de voordeur. Aan de zijkant is een eigen oprit met toegang tot de garage en een poort met de achterom naar de tuin. 

Hal    
Hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), ruimte voor de garderobe en deur met glas naar de woonkamer. Hal met tegelvloer, granol stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. 

Woonkamer    
Woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde met hier elektrisch rolluik en een open haard.  De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, wanden met stucwerk en granol stucwerk en een spuitwerk plafond. Er is voldoende ruimte voor een grote tafel die op meerdere manieren in de ruimte kan staan. Achterin zijn schuifdeuren met toegang tot de aanbouw.

Keuken    
De half open keuken staat in open verbinding met de eetkamer en er is een deur naar de aanbouw. 

Keukenopstelling    
Keuken in een hoekopstelling met betegelde achterwand en een graniet stenen werkblad. De keuken is uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, grote koelkast, magnetron oven combinatie en een vaatwasser in een smaller model. Diverse frontjes zijn vernieuwd, alsmede de vaatwasser en de magnetron oven combinatie. Het betreft een nette en complete keukenopstelling.

Aanbouw    
Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de aangebouwde serre. De serre is voorzien van vloerverwarming, een laminaatvloer, vaste kasten met schuifdeuren en verlichting en een televisie aansluiting. Er is een loopdeur naar de tuin die samen met de andere ramen geheel open kan als harmonicadeur. Hierdoor is een gehele open verbinding met de tuin te maken. Met minder goed weer is de aanbouw ideaal voor extra binnenruimte. Met beter weer is het heerlijk om de harmonica pui geheel open te zetten en als overkapping bij de tuin te betrekken. Wanden met spachtelputz stucwerk en er is inbouw plafondverlichting. Het glazen dak van de serre is uitgerust met elektrische zonwering met automatische windmeter.

Portaal    
Portaal met toegang naar het toilet en de trapopgang naar de verdieping. 

Toilet    
Toilet is halfhoog betegeld en uitgerust met een staand toilet en een hoekfontein met granieten blad.
Eerste verdieping

Algemeen    
De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Op de eerste verdieping zijn houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken (m.u.v. de badkamer). Alle slaapkamers, evenals de badkamer, hebben rechte wanden (en dus geen schuine kanten) waardoor er veel goede ruimte is.

Overloop     
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Verder is er een vaste kast met praktische bergruimte.

Slaapkamer 1    
Slaapkamer aan de achterzijde gelegen  van ruim 12 m² groot met ramen in de achtergevel en zijgevel. Er is een afgedopte aansluiting voor een wastafel.

Slaapkamer 2    
Goede slaapkamer aan de voorzijde gelegen van circa 11 m².

Slaapkamer 3    
Slaapkamer aan de voorzijde gelegen en circa 2,62 bij 2,15 meter groot. 

Badkamer    
De badkamer is geheel betegeld, plafond met dimbare spotjes en een raam aan de achterzijde. Er is een ligbad met thermostaatkraan, badkraan, douchegarnituur en graniet stenen douchewand. Staand toilet, badkamerkast en een wastafel met badkamermeubel, mengkraan en spiegel. 

Tweede verdieping

Voorzolder     
Tweede verdieping met een betonnen constructievloer. 
De voorzolder is via een vaste trap bereikbaar. Voorzolder met tapijttegels, aansluiting voor de wasmachine, en de opstelling voor de C.V. ketel (Nefit Smartline HR, 2004).  Bergruimte onder de schuine kant aan de voorzijde met schuifdeuren en een berging aan de achterzijde met een deur.

Slaapkamer 4    
De 4e slaapkamer is goed van formaat, met dakraam aan de achterzijde en bergruimte onder een schuine kant met schuifdeuren. 

Tuin    
De tuin is geheel bestraat. Verder is de tuin voorzien van een kraantje, vloerputjes, vloergoot en buitenverlichting. 
Door de pui van de serre geheel open te zetten is dit als een fijne overkapping bij de tuin te betrekken.

Ligging    
De tuin is op het oosten gelegen.

Vrije achterom    
Er is een poort met een vrije achterom aan de zijkant.

Garage en oprit
Achter in de tuin is een garage gelegen van circa 5,68 bij 2,90 meter groot. Deze enkelsteens garage is voorzien van een betonvloer, elektra, zadeldak met pannen, bergvliering, elektrisch bedienbare garagedeur naar de oprit en een deur met glas naar de tuin waardoor er ook fijn daglicht is in de garage.

Woonomgeving

Woonstraat    
De woning is gelegen in een rustige woonstraat met groen speelplein en parkeerplaatsen aan de voorzijde. Er is een eigen parkeerplaats voor de garage waarnaast ook algemene parkeerplaatsen liggen. 

Ligging    
Gelegen op korte afstand van diverse sportvoorzieningen, sporthal en zwembad De Schop, de tennishal met tennisbanen en het evenemententerrein. Fijn gelegen nabij diverse uitvalswegen aan de rand van het dorp en direct aan het groen.


BIJZONDERHEDEN

 +    Hoekwoning met eigen oprit en garage.
 +    Aangebouwde serre (2013) met vloerverwarming, elektrische zonwering en een harmonica pui die geheel open kan.
 +    Drie slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping.
 +    Begane grond met dubbele beglazing.
 +    Eerste verdieping met enkele beglazing en rolluiken (m.u.v. de badkamer).
 +    Voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie.
 +    De woning heeft een energielabel C.
 +    De huidige bewoners hebben de houthaard nooit gebruikt.
 +    Nette en complete keukenopstelling voorzien van alle apparatuur. Diverse frontjes in de keuken zijn vervangen alsmede de combi magnetron/oven en de vaatwasser.
 +    De verdeler van de vloerverwarming zit in de schuifkast. Via de koof bij de trap is de aansluiting gemaakt op de C.V. ketel.
 +    Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.


UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens. 
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. 
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 237.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (4.8 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 16 m² (567 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie N Perceelnummer 662 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.