Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leverkruid 3 in Asten 5721 RE

Leverkruid 3

5721 RE Asten
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
0493-840343 / 06-11121298

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime geschakelde twee-onder-een kapwoning met goede indeling en een fijne tuin.
 
Eigen oprit met carport, inpandig bereikbare berging/bijkeuken, houten berging en een vrije achterom.

Begane grond met keuken aan de voorzijde met een fijn raam boven het...
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime geschakelde twee-onder-een kapwoning met goede indeling en een fijne tuin.
 
Eigen oprit met carport, inpandig bereikbare berging/bijkeuken, houten berging en een vrije achterom.

Begane grond met keuken aan de voorzijde met een fijn raam boven het aanrecht. Ruime woonkamer van maar liefst 8,33 meter breed met veel ramen en een schuifpui naar de tuin. Hierdoor is er veel daglicht en een mooi zicht op de tuin. Er is veel leefruimte, de woningdiepte van voor tot achter bedraagt 11,20 meter. 
De praktische berging/bijkeuken is inpandig bereikbaar met hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Op de 1e verdieping zijn 4 goede slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met wastafel, douche en een ligbad. De 2e verdieping is een ruime bergzolder met vlizotrap en daglicht. 

Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht aan de voorzijde en vanuit de ruime achtertuin op het westen geniet u tevens van veel privacy. 
De woning is voorzien van dubbele beglazing, dak-, vloer- en spouwisolatie. Een ideale gezinswoning met verrassend goede indeling, leefruimte en tuin.


PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 262 m² 
Woonoppervlakte: 141 m² + overig inpandig 15 m²
Inhoud: 560 m³ 
Bouwjaar: 1989
Woningtype: Geschakelde twee-onder-een kapwoning 
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 315.000 kosten koper
        

OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree    
Oprit met carport met toegang tot de voordeur en een deur naar de berging/bijkeuken. 

Algemeen    
De begane grond is geheel uitgerust met een leistenen vloer, met uitzondering van de berging/bijkeuken. In de woonkamer en keuken is de vloer voorzien van vloerverwarming. Wanden met spachtelputz stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Geheel met houten raamkozijnen met dubbele beglazing. De schuifpui is van aluminium met dubbele beglazing. De voordeur is met enkele beglazing.

Hal    
Hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toilet, trapopgang, trapkast met de verdeler voor de vloerverwarming, toegang tot de berging/bijkeuken, de woonkamer en de keuken. Middels de opzet met de centrale hal kun je in het huis rondjes lopen.  

Toilet    
De toiletruimte is halfhoog betegeld met lichte wandtegels en uitgerust met een staand toilet en een fontein. 

Berging/bijkeuken    
Een zeer praktische ruimte die aan de voorzijde is uitgebouwd. De berging is voorzien van een tegelvloer, er is daglicht middels een kiepraam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie, een deur naar de oprit, verwarming en meerdere aansluitingen voor witgoedapparatuur. Bij de extra water- en afvoeraansluiting kan ook een uitstortgootsteen worden geplaatst.

Woonkamer    
De brede woonkamer van maar liefst 8,33 meter breed heeft een zitgedeelte en eetkamer aan de achterzijde. Er is veel lichtinval en zicht op de achtertuin door de raampartijen en de schuifpui. Er is verrassend veel leefruimte die op meerdere manieren ingedeeld kan worden. Bij de eetkamer is een handbediend zonnescherm en bij de zitkamer een elektrisch bedienbaar rolluik.
In de zitkamer is een doorvoer door de constructievloer aanwezig om eventueel een open haard te realiseren, deze zit in het plafond, tegen de wand bij de televisie hoek.

Keuken    
Open keuken aan de voorzijde met een hoekopstelling. Er is een fijn raam boven het aanrecht waardoor u heerlijk zicht heeft op de voortuin en het straatbeeld. Raam aan de voorzijde met een elektrisch bedienbaar rolluik. 

Keukenopstelling    
Keuken in een hoekopstelling met een graniet stenen werkblad. De keuken is uitgerust met een 1,5 RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser. Er is een waterkraantje aangebracht in de onderkast om mogelijk een Amerikaanse koelkast te plaatsen. 

Eerste verdieping

Algemeen    
De eerste verdieping is geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. Er is een betonnen constructievloer.

Overloop     
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, het toilet, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder.  Overloop met vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafonds. Alle 4 de slaapkamers zijn verrassend goed van ruimte. 

Slaapkamer 1    
Slaapkamer aan de voorzijde gelegen met een dakkapel, vloerbedekking, wanden met behang en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2    
Eveneens een ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Deze kamer is aan de voorzijde uitgebouwd, er is een dakraam en bergruimte onder de schuine kant met schuifdeuren. Houten vloerafwerking en wanden met behang.

Slaapkamer 3    
Slaapkamer aan de achterzijde gelegen, geheel met rechte wanden. Laminaatvloer en texwerk wanden. 

Slaapkamer 4    
Slaapkamer aan de achterzijde gelegen, eveneens geheel met rechte wanden. Houten vloerafwerking, wanden met behang en een spuitwerk plafond.

Toilet    
Er is fijn een separaat toilet op de 1e verdieping. Deze is  halfhoog betegeld met lichte wandtegels en uitgerust met een staand toilet, een fontein en een raampje in de achtergevel.

Badkamer    
De badkamer is geheel betegeld, uitgerust met een douche met douchecabine, thermostaatkraan en douchegarnituur, een ligbad met thermostaatkraan en badgarnituur, een wastafel met onderstel en een wandradiator. 

Tweede verdieping

Zolder     
De ruime bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. De zolder is voorzien van een betonnen constructievloer. Er is daglicht middels een raam in de zijgevel, houten kozijn met dubbele beglazing. Op de zolder bevinden zich de aansluitingen voor de CV-ketel (Atag Enigma Comfort combi, 2003/2004) en de unit voor de mechanische ventilatie. De nokhoogte bedraagt circa 2,20 meter hoog.

Tuin
De tuin is goed van formaat, circa 8,75 meter breed, 11 en 12 meter diep. Er is een terras aan de achtergevel en een terras achter in de tuin. Verder is er een gazon, border met vaste planten en een notenboom met groen rondom. 
In 2018 is er aan een zijde een nieuwe houten schutting geplaatst, evenals de poort. Aan de andere zijde is een houten schutting met gemetselde border, deze is met  groen bekleed.  De tuin is verder voorzien van een buitenkraan en een vloerputje.

Ligging    
De tuin is op het westen gelegen en geniet van een verrassend vrije doorkijk aan de achterzijde.

Berging    
Vrijstaande houten berging achter in de tuin, voorzien van een pannen dakbedekking, elektra en daglicht. De berging is circa 5,07 bij 2,40 meter groot.

Achterom    
Er is een achterom middels een houten poort achter in de tuin.

Woonomgeving

Woonstraat    
Deze geschakelde twee-onder-een kapwoning ligt in een ruim opgezette woonstraat, fijn in woonwijk de Kruidenbuurt. De woonstraat is aan beide zijden voorzien van voldoende parkeerplaatsen. Door de ruime opzet en de parkeerstroken is er veel privacy. 

Ligging    
De woning is gelegen aan de rand van Asten, nabij de Polderse bossen en met zowel basisschool Het Toverkruid als basisschool Voordeldonk op korte afstand. Om de hoek is een speeltuintje gelegen.

 
BIJZONDERHEDEN

 +    Verrassend goed ingedeelde geschakelde twee-onder-een kapwoning met veel leefruimte.
 +    Eigen oprit met carport aan de voorzijde én een vrije achterom aan de achterzijde.
 +    Geheel met dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur).
 +    Voorzien van vloer-, dak-, en spouwisolatie.
 +    Woonkamer en keuken met vloerverwarming als bijverwarming.
 +    Er ligt een oude tegelvloer onder de leistenen vloer.
 +    Woonkamer aan de achterzijde met veel ramen en een schuifpui met zicht op de tuin.
 +    Er is een mogelijkheid voor een open haard in de woonkamer.
 +    Raam met uitzicht in de keuken boven het aanrecht. 
 +    De woning is aan de voorzijde uitgebouwd ter plaatse van de bijkeuken/berging en slaapkamer 2.
 +    Hierdoor zijn er 4 goede slaapkamers op de eerste verdieping.
 +    Apart toilet op de eerste verdieping en een badkamer met wastafel, douche en ligbad.
 +    Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd.
 +    Goede tuin met een verrassend vrije doorkijk aan de achterzijde.
 +    De houten schutting aan een zijde is in 2018 nieuw geplaatst, evenals de poort.
 +    Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.


UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens. 
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. 
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 262 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Enigma Comfort combi (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 103 m² (11.8 m bij 8.75 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie N Perceelnummer 704 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.