Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kruiskensweg 52 in Asten 5721 KD

Kruiskensweg 52

5721 KD Asten
Vraagprijs € 284.000,- k.k.
0493-840343 / 06-11121298

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze twee-onder-één kapwoning is mooi uitgebouwd op de begane grond en heeft een heerlijk diepe  tuin. 
Goed gelegen aan het eind van de Kruiskensweg met een groen speelveld direct aan de voorzijde.

Fijne leefkeuken aan de achterzijde in de aanbouw met zicht op de tuin....
Lees meer

Omschrijving

Deze twee-onder-één kapwoning is mooi uitgebouwd op de begane grond en heeft een heerlijk diepe  tuin. 
Goed gelegen aan het eind van de Kruiskensweg met een groen speelveld direct aan de voorzijde.

Fijne leefkeuken aan de achterzijde in de aanbouw met zicht op de tuin. Keuken in een hoekopstelling met inbouwapparatuur. 
Woonkamer aan de voorzijde met fraaie en-suite schuifdeuren. Deze ruimte is hierdoor op meerdere manieren te gebruiken, denk aan een speelkamer, woonkamer of slaapkamer. 
Er is namelijk ook een 2e badkamer op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.
Verder is er een ruime, inpandig te bereiken garage en een portaal met achterdeur en witgoedaansluitingen. 

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. 
Er is een bergzolder met vlizotrap op de 2e verdieping. 

Mooi perceel van 375 m². Ruime tuin op het zuiden gelegen, met veel privacy en is circa 21 meter diep.  

Brede oprit met toegang tot de garage met een loopdeur én een elektrische garagedeur (2006).


PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 375 m² 
Woonoppervlakte: 109 m² en overig inpandig 32 m²
Inhoud: 439 m³ (woonhuis 355 m³, garage 84 m³)
Bouwjaar: 1953, uitgebouwd 1975 en verbouwd 2006
Woningtype: Twee-onder-één kapwoning met garage 
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 284.000 kosten koper

        
OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree    
Voortuin met toegang naar de voordeur. Brede oprit met toegang naar de garage, middels een elektrische garagedeur (2006) en een separate loopdeur (2006). Er is veel privacy aan de voorzijde door de mooie ligging direct aan het groene speelveld. Hierdoor zijn er geen direct overburen en er is er een mooi uitzicht. Aan de voorzijde een  waterkraantje en een elektra aansluitpunt.

Algemeen    
De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de voordeur, het raam in de zijgevel en in het toilet. De platte-dakbedekking is in 2006 vernieuwd. In 2006 is de keuken vernieuwd alsmede het portaal en de badkamer beneden gerealiseerd.

Hal    
Hal met tegelvloer, wanden deels met houten lambrisering. Deur naar de woonkamer. De 2e deur naar de woonkamer is met hout dichtgezet. Trapopgang, toilet en meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars (2006). Er is een fijne verdiepte kelderkast met bergruimte, deze ruimte is 3 treden verdiept.

Toilet    
Origineel toilet aan de voorzijde, de wanden zijn halfhoog betegeld, er is een staand toilet met stortbak, verwarming en een klein raam in de voorgevel.  

Woonkamer    
De woonkamer bestaat uit een middelgedeelte en een voorgedeelte. Middengedeelte met tegelvloer, stucwerk wanden en plafonds. Er is een open doorkijk en doorgang naar de leefkeuken aan de achterzijde en er zijn fraaie kamer en-suite schuifdeuren naar het voorste gedeelte van de woonkamer. Deze ruimte is ook te gebruiken als speelkamer of slaapkamer. Vanuit hier is er een mooi uitzicht aan de voorzijde en er is een raam aan de zijgevel. Aan de voorzijde een raam met houten kozijn, dubbele beglazing en een rolluik. Aan de zijgevel met privacy glas en een rolluik. Vloer met vloerbedekking. De voormalige deur naar de hal is dichtgezet met hout met nissen erin.

Keuken
De leefkeuken staat in half open verbinding met de woonkamer. Een hele fijne leefkeuken aan de achterzijde met een deur en grote ramen met zicht op de tuin. De keuken is in 2006 vernieuwd waarbij de opening tussen de kamer en de keuken in 2006 open is gemaakt. Keuken met tegelvloer en plafond met lichtkoepel en dimbare inbouwspotjes. Er is een deur naar het tussenportaal. Er is veel ruimte om een grote tafel te plaatsen. Aan de achtergevel een handbediende zonneluifel  en de achtergevel is voorzien van houten kozijnen en een loopdeur met dubbele beglazing.

Keukenopstelling    
Hoekopstelling (2006) met een kunststof werkblad, RVS spoelbak, eenhendelmengkraan, een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap in schouwvorm, draaicarrousel, vaatwasser, koelkast en een oven. Een nette en complete opstelling.

Portaal    
In 2006 is het portaal gerealiseerd samen met de badkamer op de begane grond. Vanuit het portaal is er toegang tot de keuken, badkamer, garage en de tuin. Het portaal is voorzien van een tegelvloer, halfhoog betegelde wanden, aansluitingen voor witgoedapparatuur met een verhoogd plateau en er is daglicht middels houten kozijnen en dubbele beglazing.

Badkamer    
In 2006 is er een 2e badkamer op de begane grond gerealiseerd. Hierdoor is levensloopbestendig gelijkvloers wonen mogelijk gemaakt. Het betreft een ruime en nette badkamer, geheel betegeld en er is daglicht aan de achterzijde middels houten raamkozijnen met dubbele beglazing. Stucwerk plafond met inbouwspots. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met vloergootje, thermostaatkraan, douchegarnituur en glazen douchewandje. Vaste wastafel met eenhendel mengkraan en spiegel en er is een wandcloset met ingebouwd reservoir.   

Garage/berging    
Inpandig bereikbaar, zeer ruim met een oppervlakte van circa 29 m². Inpandig bereikbaar via het tussenportaal. Aan de voorzijde bereikbaar via een elektrische garagedeur (2006) met afstandsbediening en een separate loopdeur (2006). 
De garage/berging met een betonvloer, stukje met wandtegels, elektra, verwarming, een verdeler voor de verwarming en een waterkraantje. Putje in de vloer waaronder de afvoer vanuit de keuken langs de woning naar voren loopt. Een grote lichtkoepel in het dak zorgt fijn voor daglicht.

Eerste verdieping

Algemeen    
Eerste verdieping met een houten dekvloer, houten raamkozijnen met enkele beglazing met uitzondering van de ramen in de zijgevel, deze zijn met dubbele beglazing.

Overloop     
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Overloop met vloerbedekking, deels met houten lambrisering op de wanden en een houten plafond. In 2017 is er een nieuwe vlizotrap aangebracht met toegang tot de bergzolder.

Alle slaapkamers    
Slaapkamers met vloerbedekking, wanden met behang en houten plafonds. De mooie paneelbinnendeuren zijn behouden gebleven.

Slaapkamer 1    
Slaapkamer van circa 13 m². Aan de achterzijde gelegen. Raam in de zijgevel en aan de achtergevel.

Slaapkamer 2    
Slaapkamer aan de voorzijde gelegen van circa 10 m².

Slaapkamer 3    
Slaapkamer van 2,69 bij 2,13 meter groot, aan de achterzijde gelegen en met een vaste kast. 

Badkamer    
Oorspronkelijke badkamer aan de voorzijde gelegen, nagenoeg geheel betegeld, met een douche met betegelde douchebak met putje, afvoer van de CV ketel en een vaste wastafel. 

Tweede verdieping

Bergzolder     
Vanuit de overloop middels een vlizotrap (2017) toegang tot de bergzolder. Hier bevindt zich de bergzolder met bergruimte, grotendeels met hout bevloerd en met de opstelling van de C.V. ketel (Bosch HR combi, 2006). Dak met houten dakbeschot.

Tuin

Ruime tuin van circa 21 meter diep. Er is veel privacy door de situering aan de achterzijde. Terras aan de achtergevel, gazon, borders met vaste planten.  De tuin is verder voorzien van een buitenkraan, vloerputje en elektra. 

Ligging    
De tuin is fijn op het zuiden gelegen zodat u heerlijk kunt genieten van de zon.  

Erfafscheiding    
De tuin is voorzien van een haag, groene afscheiding, houten schutting en gemetselde erfafscheiding.

Woonomgeving

Woonstraat    
Deze woning is gelegen aan het eind van de Kruiskensweg met een goede bereikbaarheid via de Kerkstraat. Direct tegenover is een fijn groen speelveld en speeltuintje gelegen. Vanuit de woonkamer heeft u hier mooi zicht op. 

Ligging    
Het centrum met alle voorzieningen en basisschool Sint Bonifatius liggen op korte afstand. 


BIJZONDERHEDEN

 +    Uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met ruime garage en diepe tuin.
 +    Begane grond met leefkeuken, 2e badkamer en portaal met witgoedaansluitingen.
 +    Slaapkamer mogelijk aan de voorzijde, gelijkvloers wonen behoort hier toe de mogelijkheden!
 +    Woonkamer met fraaie kamer en-suite deuren, ook ideaal bijvoorbeeld voor een speelkamer.
 +    Geheel met houten kozijnen.
 +    Dubbele beglazing op de begane grond geheel aan de achterzijde, de woonkamer aan de voorzijde en twee ramen in de zijgevel op de verdieping, overig is met enkele beglazing.
 +    Keuken in 2006 geplaatst en voorzien van alle inbouw apparatuur.
 +    De platte dakbedekking is in 2006 geheel vernieuwd.
 +    Afvoer is in 2006 nagekeken en deels vervangen.
 +    De CV ketel in is 2006 geplaatst.
 +    Badkamer en portaal op de begane grond zijn in 2006 gerealiseerd in de ruimte van de garage.
 +    De vlizotrap is in 2017 geheel vernieuwd.
 +    De opening tussen de woonkamer en de keuken is in 2006 gerealiseerd.
 +    In 2006 is de elektrisch bedienbare garagedeur en de loopdeur van de garage vernieuwd.
 +    Er is geen dak-, spouw- en vloerisolatie aanwezig.
 +    De meterkast is in 2006 vernieuwd.
 +    Er zijn wat asbest houdende plaatjes aanwezig bij de CV ketel, verder is asbest niet uit te sluiten gezien het bouwjaar. Het dakbeschot van de woning is van hout.
 +    Er zijn drie slaapkamers aanwezig op de 1e verdieping.
 +    Grotendeels met mooie authentieke paneeldeuren.
 +    Diepe tuin met veel privacy en op het zuiden gelegen.
 +    Brede oprit en ruime garage.
 +    Het buitenschilderwerk is in 2017 door een erkende schilder uitgevoerd.
 +    Het bouwblok biedt diverse uitbouw en bijbouw mogelijkheden conform bestemmingsplan.
 +    Gelegen aan het eind van de Kruiskensweg tegenover een groen speelveld 
 +    Op korte afstand van het centrum.
 +    Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.


UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens. 
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. 
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 284.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 375 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-11-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR combi (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (21.0 m bij 10.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 28 m² (730 bij 395) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie K Perceelnummer 394 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.