Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Rechtestraat 44 in Asten 5721 XD

Rechtestraat 44

5721 XD Asten
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
0493-840343 / 06-11121298

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Goed afgewerkte en uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met sfeervolle woonkamer, vernieuwde keuken en gemoderniseerde bijkeuken. Deze woning is op loopafstand van het gezellige centrum van Asten gelegen.    

Begane grond met een strak stucwerk wanden en plafond. Zitgedeelte...
Lees meer

Omschrijving

Goed afgewerkte en uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met sfeervolle woonkamer, vernieuwde keuken en gemoderniseerde bijkeuken. Deze woning is op loopafstand van het gezellige centrum van Asten gelegen.    

Begane grond met een strak stucwerk wanden en plafond. Zitgedeelte aan de voorzijde met grote raampartijen en een sfeerhaard. De eetkamer is aan de achterzijde gelegen met een fijne schuifpui naar de achtertuin. 
Keuken (2016) met een moderne, nette en complete opstelling en toegang tot de berging/bijkeuken. 
Praktische berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen en wastafel. Hal met meterkast, trapopgang en trapkast.   

De 1e verdieping is goed afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer en strak stucwerk wanden en plafond. 
3 Slaapkamers, badkamer, separaat toilet en opgang naar de tweede verdieping. 
Op de tweede verdieping met dakraam is het relatief eenvoudig om een vierde slaapkamer te realiseren.   

Tuin met een zeer fraaie en ruime terrasoverkapping. Verder een praktische houten berging en een overkapping langs de woning voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.


PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 178 m² 
Woonoppervlakte: Ca. 137 m²
Inhoud: Ca. 385 m³ 
Bouwjaar: 1965
Woningtype: Twee-onder-één-kapwoning
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 250.000 kosten koper
        

OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree    
Vernieuwde voortuin (2019) met siertegels, grind en kunststof plantenbakken. Voordeur met deurluifel en authentieke brievenbus in de voorgevel. De houten poort geeft toegang tot de huidige overkapte fietsenstalling (2019). 

Algemeen    
De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen met dubbele beglazing. Enkel de voordeur en het dakraam zijn uitgevoerd in hout. 

Hal    
Hal met waterdichte laminaatvloer (2016), strak stucwerk wanden en plafond, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), toilet, trapopgang (gerenoveerd in 2016), betegelde trapkast met legplanken en elektra. Toegang naar de woonkamer middels een deur met glas (2019). 

Toilet    
Het toilet is geheel betegeld in lichte kleurstelling met sierstrip en een houten plafond en is uitgerust met een staand closet, mechanische ventilatie en een radiator.   

Woonkamer    
Een woonkamer van maar liefst 11 meter lang met een vintage grenen planken vloer, strak stucwerk wanden en strak stucwerk plafond met sierlijst. Het zitgedeelte aan de voorzijde is voorzien van een groot raam met een vensterbank van natuursteen, handbediend zonnescreen en een mooie sfeerhaard. Er is een aansluiting voor een open haard. De eetkamer met inbouwspotverlichting is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de achtertuin middels fraaie schuifpui welke voor 2/3e open geschoven kan worden. Verwarming middels radiator en convectorput. 

Keuken    
Keuken met waterdicht laminaat (2016), strak stucwerk wanden en strak stucwerk plafond met inbouwspotverlichting. Er is een fijn raam in de zijgevel met zicht op de overkapte fietsenstalling. 

Keukenopstelling    
Mooie, neutrale keuken in hoekopstelling (2016) met kunststof aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een RVS spoelbak, eenhendel mengkraan, 5-pits gasfornuis van het merk SMEG met grote oven, afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser (2015).  

Berging/bijkeuken    
Via de keuken is de verwarmde, praktische berging/bijkeuken met inbouwspotverlichting te bereiken middels een deur met glas (2019). Hier loopt de laminaatvloer mooi door. In 2019 is de gehele berging/bijkeuken goed aangepakt. Mooie vaste kast met witgoedaansluitingen en een wastafel met koud water, boven,- en onderkast. Middels loopdeur toegang tot de achtertuin en de fietsenstalling. 

Eerste verdieping

Algemeen    
Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer, strak stucwerk wanden en strak stucwerk plafond. Ook deze verdieping is voorzien van stompe deuren.  

Overloop     
Toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. Er is fijn daglicht middels het raam in de zijgevel.

Slaapkamer 1    
Slaapkamer van 11.50 m² groot, aan de achterzijde gelegen en er is een deur direct naar buiten. Voorzien van een inbouwkast en een elektrisch bedienbaar rolluik. 

Slaapkamer 2    
Slaapkamer van 10 m² groot, aan de voorzijde gelegen. Coax aansluiting, hand bedienbaar rolluik en eveneens een inbouwkast.

Slaapkamer 3    
Aan de achterzijde gelegen en 4.5 m² groot.

Toilet            
Het separaat gelegen toilet is geheel betegeld in lichte kleurstelling met sierstrip en uitgerust met een staand closet en mechanische ventilatie.

Badkamer        
Eveneens geheel betegeld in lichte kleurstelling met sierstrip. De badkamer is uitgerust met een douche met eenhendel mengkraan en douchegarnituur, radiator en een wastafel met eenhendel mengkraan, planchet en spiegel. Er is een raam in de voorgevel voor natuurlijke ventilatie en er is mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Algemeen    
De tweede verdieping is fijn bereikbaar via een vaste trap en er is een houten verdiepingsvloer. 

Zolderkamer     
Het betreft hier een grote ruimte met daglicht middels dakraam en een nokhoogte van 2 meter, waardoor er relatief eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren is. Opstelling voor de CV-ketel (Nefit Combiline HR, 2013) en bergruimte onder de dakschuinte. 

Tuin    
Goed aangelegde achtertuin met sierbestrating (2019), cortenstalen plantenbakken en border, houten berging (2016) van 3.00 x 1.95 meter groot met verlichting, buitenkraantje en een vloerputje. Verder voorzien van elektra en verlichting. Er is een zeer fraaie overkapping met op het dak fijne lichtdoorlatende platen. 

Ligging    
De tuin is op het noordoosten gelegen.  

Woonomgeving

Woonstraat    
Deze woning is gelegen aan een rustige woonstraat, speelplein Molenplein ligt direct om de hoek.

Ligging    
Gelegen op een goede locatie, op loopafstand van het centrum, diverse voorzieningen en de bossen.


BIJZONDERHEDEN

 +    Uitgebouwde en goed afgewerkte twee-onder-één kapwoning.
 +    Ruime woonkamer met houten vloer en schuifpui naar de achtertuin.
 +    Zowel de voortuin en de achtertuin zijn in 2019 vernieuwd. 
 +    Het dak van de overkapping is van 2018. Wanneer de wind erop staat met een regenbui sijpelt er regenwater tussen de lichtdoorlatende platen door. 
 +    De fietsenstalling aan de linker zijde van de woning is in 2019 gerealiseerd. 
 +    Enkel de voordeur en het dakraam zijn van hout. De voordeur is in 2018 geschilderd.  
 +    De complete keuken (2016) is van alle gemakken voorzien.
 +    Er zijn 2 binnendeuren met glas op de begane grond vernieuwd in 2019.
 +    De woonkamer is maar liefst 11 meter lang.
 +    Er is een aansluiting voor een open haard. De huidige bewoners hebben deze aansluiting nooit gebruikt. 
 +    Zeer ruime praktische berging/bijkeuken welke in 2019 geheel is aangepakt.
 +    Onder de laminaatvloer op de begane grond ligt nog een tegelvloer/mozaïekvloer. 
 +    Op de eerste verdieping zowel een badkamer als een separaat toilet.
 +    Slaapkamer 1 en 2 zijn voorzien van een rolluik.
 +    Op de tweede verdieping is relatief eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
 +    De CV ketel is in 2019 onderhouden.
 +    De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
 +    Het platte dak van de uitbouw is in 2016 vernieuwd.
 +    De woning is voorzien van dak,- en spouwisolatie en heeft energielabel D.
 +    Een heerlijke woning, direct instapklaar en van vele gemakken voorzien. 
 +    Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.


UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens. 
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. 
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Combiline HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.4 m bij 7.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie G Perceelnummer 3403 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring