Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lotusstraat 32 in Asten 5721 ZV

Lotusstraat 32

5721 ZV Asten
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
0493-840343 / 06-11121298

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Hoekwoning met verrassend ruime uitbouw, oprit, carport en inpandig bereikbare berging. 
Deze woning is goed gelegen met een groot groen veld aan de voorzijde.

Woonkamer met eiken houten vloer en een ruime eetkamer in de uitbouw aan de achterzijde. Eetkamer met openslaande...
Lees meer

Omschrijving

Hoekwoning met verrassend ruime uitbouw, oprit, carport en inpandig bereikbare berging. 
Deze woning is goed gelegen met een groot groen veld aan de voorzijde.

Woonkamer met eiken houten vloer en een ruime eetkamer in de uitbouw aan de achterzijde. Eetkamer met openslaande tuindeuren, lichtkoepels en een open haard. De luxe keuken is in 2016 geplaatst en staat in fijn contact met de eetkamer en de woonkamer. Er is tevens extra ruimte gerealiseerd voor bijvoorbeeld spelen, werken en/of hobby. Aansluitend is de inpandige berging te bereiken. 

Eerste verdieping met 2 slaapkamers, een ruime badkamer compleet met toilet, douche, vaste wastafel en een ligbad. Verder is er een bergkast en een praktische wasruimte. 
Er is een vaste trap naar de 2e verdieping met voorzolder en 3e slaapkamer met dakkapel.

De tuin is netjes aangelegd met een groot terras, kunstgras en palmbomen. 
Oprit met carport aan de voorzijde. 
Begane grond met vloerverwarming en woning nagenoeg geheel met dubbele beglazing.


PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 216 m² 
Woonoppervlakte: 138 m² en 14 m² overig inpandig
Inhoud: 455 m³ (waarvan berging 45 m³)
Bouwjaar: 1966
Woningtype: Hoekwoning met oprit, carport en berging
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 269.000 kosten koper
        

OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree    
Voortuin met een eigen oprit, carport, toegang tot de voordeur en de aanbouw. Achter de woning is een pad met een achterom naar de tuin.  

Hal    
Hal met tegelvloer en vloerverwarming, meterkast, toilet, trapopgang en deur naar de keuken. 

Toilet    
De wanden zijn deels betegeld met  lichte wandtegels. Het toilet is uitgerust met een staand toilet, een fontein en er is een klein raam aan de voorzijde.

Keuken    
Keuken met tegelvloer met vloerverwarming. Er is een fijne open verbinding met de eetkamer en in 2016 is er een opening in de muur gemaakt voor een verbinding met de woonkamer. In 2016 is de keuken voorzien van nieuwe stucwerk wanden. Plafond met stucwerk. Verder is er een praktische bergkast met de verdeler voor de vloerverwarming.

Keukenopstelling    
De luxe keuken is in 2016 nieuw geplaatst. Het betreft een mooie gespoten houten keukenopstelling met een graniet Keukenblad. De keuken is uitgerust met een RVS spoelbak met eenhendelmengkraan, lades, onder- en bovenkasten, een luxe Smeg fornuis met 6-pits gaskookplaat en een grote oven, afzuigkap in schouwvorm, een vaatwasser en een koelkast. Een mooie complete opstelling, van alle gemakken voorzien.

Eetkamer    
In de uitbouw aan de achterzijde is een fijne eetkamer gerealiseerd. Dit is een mooi centraal punt in de woning dat in contact staat met de keuken, de woonkamer en de extra ruimte die ideaal is voor spelen, werken of hobby. De eetkamer is uitgerust met een tegelvloer met vloerverwarming, plafond met inbouwspots en  twee lichtkoepels in het dak, openslaande tuindeuren met grote raampartijen en een deur naar de tuin. Verder is er een sfeervolle houtkachel.

Woonkamer    
Woonkamer met massief eiken houten vloer en vloerverwarming. Stucwerk wanden en plafond met sierlijst. Het grote raam aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht op het groene plein .

Extra ruimte    
De voormalige garage is omgebouwd tot extra leefruimte aan de zijkant, die in open verbinding staat met de eetkamer. Dit is een ideale ruime voor bijvoorbeeld spelen, hobby of werken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, plafond met inbouwspots, fraaie vaste kasten, een raam met zicht op de tuin, deur naar de berging aan de achterzijde en de deur naar de carport aan de voorzijde. 

Berging
De berging is zowel inpandig als via de tuin te bereiken. De tuin heeft tevens een vrije achterom. Fietsen kunnen dus zowel in deze berging staan als ook onder de carport bij de oprit aan de voorzijde. 
De berging is enkelsteens en niet geïsoleerd. Er is een vaste kast met een extra verdeelkast voor het elektra en hier bevindt zich ook de verdeler voor de vloerverwarming. De berging is circa 5,12 bij 2,81 meter groot. 

Eerste verdieping

Overloop     
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een bergkast,  wasruimte en de vaste trap naar de 2e verdieping. 

Slaapkamer 1    
Slaapkamer aan de achterzijde gelegen  van circa 13 m² groot. Kunststof raamkozijn met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik. Laminaat vloer en plafond met inbouwspots.

Slaapkamer 2    
Goede slaapkamer aan de voorzijde gelegen van circa 10 m². Kunststof raamkozijn met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik. Laminaat vloer en plafond met inbouwspots.

Wasruimte    
De voormalige doucheruimte aan de voorzijde is omgebouwd tot een praktische wasruimte. Er is natuurlijke ventilatie middels een raam aan de voorzijde.

Badkamer    
In het verleden is een slaapkamer omgebouwd tot een ruime badkamer aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld met lichte wand- en vloertegels. De badkamer is compleet uitgerust met een  douche met cabine, thermostaatkraan en douchegarnituur, een vrijhangend wandcloset met ingebouwd reservoir, een wastafel met een eenhendel mengkraan en een ligbad met badkraan Er is een raam aan de achterzijde voor fijn daglicht en natuurlijke ventilatie. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping

Voorzolder     
De voorzolder is via een vaste trap bereikbaar. Er is bergruimte onder de schuine kanten en een klein dakraam aan de achterzijde. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling voor de C.V. ketel (Nefit Topline HR combi, 2009).

Slaapkamer 3    
Vanuit de voorzolder is de zolderkamer te bereiken. Deze kamer is aan beide zijden voorzien bergruimte onder de schuine kant en er is een brede dakkapel aan de achterzijde met een elektrisch bedienbaar rolluik. Verder is deze kamer voorzien van een laminaatvloer en een airco unit (ter overname).  

Tuin    

De tuin is netjes aangelegd, er is een groot terras met bestrating, kunstgras en twee palmbomen. De tuin is  voorzien van een buitenkraantje en een putje.

Ligging    
De tuin is op het zuidoosten gelegen.  

Vrije achterom    
Er is een poort aan de achterkant met toegang tot het pad aan de achterzijde.

Woonomgeving

Woonstraat    
Deze hoekwoning is goed gelegen met geen overburen, een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde. Er is veel parkeergelegenheid aan de voorzijde. 

Ligging    
De woning is gelegen nabij het centrum van Asten met het evenemententerrein, sportvoorzieningen De Schop en de tennishal in directe omgeving.  
 

BIJZONDERHEDEN

 +    De woning is goed uitgebouwd met een ruime eetkamer en er is extra ruimte voor spelen, hobby en/of werken.
 +    De luxe en complete keukenopstelling is in 2016 geplaatst.
 +    Begane grond met vloerverwarming.
 +    In circa 2007 zijn de hal, keuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming.
 +    In 2012 zijn de eetkamer en de extra ruimte / speelruimte voorzien vloerverwarming. 
 +    Eetkamer als centrale ruimte op de begane grond en met openslaande tuindeuren (2007).
 +    De berging is zowel inpandig bereikbaar als via de tuin waar tevens een vrije achterom is.
 +    Eerste verdieping met 2 slaapkamers, ruime badkamer, bergkast en praktische wasruimte.
 +    Grotendeels met kunststof raamkozijnen.
 +    Er is een ruime 3e slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping.
 +    Een groen en vrij uitzicht aan de voorzijde.
 +    Eigen oprit met carport.
 +    De zijgevel van de aanbouw en berging is bekleed met geïmpregneerd hout.
 +    Deze woning is voorzien van dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie en heeft een energielabel C.
 +    Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.


UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens. 
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. 
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 216 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-02-2026 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR combi (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.4 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie C Perceelnummer 3075 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.