Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Elfenbank 69 in Asten 5721 NM

Elfenbank 69

5721 NM Asten
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
0493-840343 / 06-11121298

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden en goed ingedeelde hoekwoning met aanbouw, oprit en stenen berging. 
De tuin is goed aangelegd, biedt zeer veel privacy en is op het zuiden gelegen.

Woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde bij de keuken met mooi zicht op de...
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden en goed ingedeelde hoekwoning met aanbouw, oprit en stenen berging. 
De tuin is goed aangelegd, biedt zeer veel privacy en is op het zuiden gelegen.

Woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde bij de keuken met mooi zicht op de tuin. Het betreft een half open keuken in een ruime, nette en complete hoekopstelling. 
Aangrenzend een fijne aanbouw met hier de achterdeur. De aanbouw is op meerdere manieren te gebruiken, bijvoorbeeld als speelkamer of bijkeuken. Verder is er een hal en een portaal met een toilet.

Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een badkamer met dakkapel. 

Er is een vaste trap naar de 2e verdieping met een voorzolder, een 4e slaapkamer met een dakraam en zelfs een 2e badkamer.

De tuin is goed aangelegd met een groot terras aan de achtergevel, een gazon aan de zijkant en achter in de tuin. 
Achter in de bijkeuken tuin is een stenen berging aangebouwd en er is een vrije achterom aan de zijkant. 

De tuin is op het zuiden gelegen, er is heerlijk veel privacy en een groen uitzicht aan de achterzijde. 

Nette voortuin met hier een oprit.


PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 178 m² (+ circa 85 m² in gebruik)
Woonoppervlakte: 110 m²  
Inhoud: 370 m³ 
Bouwjaar: 1987
Woningtype: Hoekwoning met oprit en berging
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 229.000 kosten koper
        

OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree    
Nette voortuin met een oprit, toegang naar de voordeur en poort met achterom naar de tuin.

Hal    
Hal met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), ruimte voor de garderobe en deur met glas naar de woonkamer. Hal met houten vloer, spachtelputz stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Woonkamer    
Woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, deur naar het portaal en de trapkast met schappen, houten vloer, betegelde wanden en elektra. 
De woonkamer is afgewerkt met een massief houten vloer, wanden met spachtelputz stucwerk en een stucwerk plafond. Er is een doorvoer door de eerste en twee verdiepingsvloer voorbereid om eventueel een open haard te maken.
Vanuit de eetkamer aan de achterzijde is er een mooi zicht op de tuin, alsmede naar de keuken en de woonkamer. Een fijne centrale plek in de woning. Tevens is er fijn een raam in de zijgevel dat zorgt voor extra daglicht en zicht.

Keuken    
De half open keuken staat in open verbinding met de eetkamer en er is een deur naar de aanbouw.  De keuken is voorzien van een tegelvloer.

Keukenopstelling    
Keuken in een hoekopstelling met een kunststof werkblad. De keuken is uitgerust met verlichting, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser. Kortom een nette en complete keukenopstelling,

Aanbouw    
Vanuit de keuken is er toegang tot de aanbouw met hier de achterdeur met daglicht. De aanbouw aan de achterzijde (voormalige berging) is van binnenuit nageïsoleerd en er is verwarming aangebracht. De aanbouw is voorzien van een tegelvloer en een vaste kast met schuifdeuren. In de vaste kast is veel bergruimte en daarbij is er ruimte om bijvoorbeeld een vriezer te plaatsen. 
In de aanbouw zitten aansluitingen voor witgoedappartatuur. Deze ruimte kan hierdoor bijvoorbeeld worden gebruikt als bijkeuken. De aanbouw kan tevens als speelkamer worden gebruikt. Een fijne ruimte met diverse mogelijkheden.  

Portaal    
Portaal met toegang naar het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Er is een houten vloer en een klein raam in de zijgevel.

Toilet    
Toilet vernieuwd en netjes ingericht met geheel betegelde wanden, een staand toilet, fontein en er is een klein raam in de zijgevel voor natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping

Algemeen    
De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Op de eerste verdieping zijn houten kozijnen met enkele beglazing.

Overloop     
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. 

Slaapkamer 1    
Slaapkamer aan de achterzijde gelegen  van bijna 12 m² groot. 

Slaapkamer 2    
Goede slaapkamer aan de voorzijde gelegen van circa 11 m², met een dakkapel.

Slaapkamer 3    
Slaapkamer aan de achterzijde gelegen en goed van formaat. 


Badkamer    
De badkamer is geheel betegeld, er is een dakkapel met raam aan de voorzijde. Er is een douche met glazen douchewand en deur, thermostaatkraan en douchegarnituur. Staand toilet en een wastafel met een extra breed badkamermeubel met vier kastjes, mengkraan, spiegel en bovenkastjes. Er is een 2e aansluiting voor de wasmachine, deze kan uiteraard ook in de aanbouw op de begane grond komen te staan.  

Tweede verdieping

Voorzolder     
Tweede verdieping met een betonnen constructievloer. 
De voorzolder is via een vaste trap bereikbaar. Voorzolder met laminaatvloer, bergkast aan de voorzijde met een schuifdeur en de opstelling voor de C.V. ketel (Nefit HR combi, 2005). Vanuit de voorzolder is er toegang tot de 2e badkamer en slaapkamer 4.

Badkamer 2    
Er is een 2e badkamer aanwezig op de 2e verdieping. Deze is verrassend goed ingedeeld en geheel betegeld. Er is een dakraam aan de achterzijde, een douche, een staand toilet en een vaste wastafel met mengkraan, spiegel en planchet.  

Slaapkamer 4    
Slaapkamer met dakraam aan de achterzijde, laminaatvloer, een ruime vaste kast en bergruimte onder de schuinde kanten met schuifdeuren.

Tuin    

De zonnige en diepe tuin is goed aangelegd. Er is een groot terras aan de achtergevel, een gazon achterin de tuin, houten vlonder terras, een 2e gazon aan de zijkant van de woning met pad naar de poort, een border met vaste planten en een notenboom. Verder is de tuin uitgerust met tuinverlichting, buitenkraantje en een vloerputje. 
Tuinafscheiding aan de zijde van de berging met gemetselde borders en staanders met houten schuttingdelen ertussen. Aan de andere zijde een gaaswerk die mooi met groen is dichtgegroeid.

Ligging    
De tuin is heerlijk op het zuidoosten gelegen waardoor u van veel zon geniet. Er is zeer veel privacy door het groene veld en de bomen aan de achterzijde. In de zomer bieden de bomen wat schaduw achter in de tuin.

Vrije achterom    
Er is een houtenpoort met een vrije achterom naast de woning.

Berging    
Achter in de aanbouw is een stenen berging gerealiseerd van circa 2,40 bij 2,15 meter groot. Deze enkelsteens berging is voorzien van een betonvloer, elektra, deur met daglicht en een golfplaten dak (niet asbesthoudend). 
Achter de stenen berging ligt nog een houten opslagruimte.

Woonomgeving

Woonstraat    
De woning is gelegen in een rustige woonstraat waar alleen  bestemmingsverkeer komt. Er is een eigen parkeerplaats direct voor de deur en er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen in de directe nabijheid. Een fijne rustige woonstraat met uniek veel privacy aan de achterzijde.

Ligging    
Gelegen op korte afstand van diverse sportvoorzieningen, sporthal en zwembad De Schop, de tennishal met tennisbanen en het evenemententerrein. Fijn gelegen nabij diverse uitvalswegen aan de rand van het dorp en direct aan het groen.


BIJZONDERHEDEN

 +    Zeer goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit en stenen berging.
 +    Goed ingedeelde woning met eetkamer als centraal punt met mooi zicht op de tuin.
 +    Drie slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping.
 +    Er is een verrassende 2e badkamer op de 2e verdieping.
 +    Begane grond grotendeels met dubbele beglazing. Hal, portaal, toilet, aanbouw en eerste verdieping met enkele beglazing.
 +    Voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie.
 +    Fijne diepe tuin, heerlijk op het zuidoosten gelegen en met zeer veel privacy.
 +    Zijtuin aan de zijkant, deze grond is reeds vanaf 1987 in gebruik van de gemeente. Oorspronkelijk was hier een algemeen voetpad voorzien maar deze plannen zijn nooit doorgevoerd.
 +    Nette en complete keukenopstelling voorzien van alle apparatuur.
 +    Er is een doorvoer voorzien door de eerste en twee verdiepingsvloer voor een mogelijke haard in de woonkamer.
 +    De dakbedekking van de dakkapel is in circa 2010 vernieuwd.
 +    De golfplanten dakbedekking van de aanbouw en berging zijn in 2016 vervangen, deze zijn 
niet-astbesthoudend.
 +    In de aanbouw aan de achterzijde (voormalige berging) zijn de muren van binnenuit nageïsoleerd, het dak is van binnenuit nageïsoleerd, er is verwarming aangebracht alsmede de aansluitingen voor witgoedapparatuur.
 +    Het buitenschilderwerk is in circa 2015 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.
 +    Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.


UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens. 
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. 
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 265 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (16.7 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie N Perceelnummer 826 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie N Perceelnummer 1993 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Gebruik en bewoning
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.