Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Logtenstraat 25 in Asten 5721 EX

Logtenstraat 25

5721 EX Asten
€ 300.000,- k.k.
0493-840343 / 06-11121298

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uniek goed gelegen twee-onder-een kapwoning, direct gelegen aan het park en in het centrum van Asten. 

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en hier geniet u van een zeer mooi en vrij uitzicht op het park. 
Er is extra veel ruimte in de woonkamer, ideaal als speel-,...
Lees meer

Omschrijving

Uniek goed gelegen twee-onder-een kapwoning, direct gelegen aan het park en in het centrum van Asten. 

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en hier geniet u van een zeer mooi en vrij uitzicht op het park. 
Er is extra veel ruimte in de woonkamer, ideaal als speel-, werk of hobbyruimte. 

Aan de achterzijde een fijne woonkeuken met ruime keukenopstelling, toegang en uitzicht naar de tuin. 
Het betreft een moderne keuken met kookeiland en compleet voorzien van alle apparatuur. 

Nette garage/berging in spouw met isolatie, een tegelvloer, verwarming en hierachter de wasruimte. 

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een royale badkamer met inloopdouche, twee wastafels en toilet. 

De 2e verdieping is een ruime bergzolder met vlizotrap en daglicht. 

Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op het park en vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de tuin. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van veel privacy. Er is een goed aangelegde tuin met een tuinhuis en achterom naar de carport. Diepe oprit met carport naast de woning. 

De woning is voorzien van dubbele beglazing, dak-, vloer- en spouwisolatie en heeft energielabel C.


PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 290 m² 
Woonoppervlakte: 102 m² + overig inpandig 25 m² + externe ruimte 22  m²
Inhoud woning: 396 m³ en berging/garage/wasruimte 74 m³
Bouwjaar: 1961
Woningtype: Twee-onder-een kapwoning 
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 300.000 kosten koper
        

OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree    
Diepe oprit waar meerdere auto’s kunnen staan. Carport met 3 lichtkoepels en tussenschot met poort naar de tuin.  Nette voortuin met toegang naar de voordeur. 

Algemeen    
Woning met kunststof kozijnen, aluminium draaiende delen en HR++ beglazing. Met uitzondering van de keuken, deze is met houten kozijnen met dubbele beglazing. De voordeur en het toiletraampje is van hout met enkele beglazing. De woning is geheel voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en spouwisolatie. 

Hal    
Hal met meterkast (2007 vernieuwd, 10 groepen waarvan een 2 fase groep voor het koken en 3 aardlekschakelaars), toilet, trapopgang, en deur met glas naar de woonkamer. Hal met tegelvloer, wanden met behang en met stucwerk, plafond met stucwerk. 

Toilet    
Het toilet is halfhoog betegeld met lichte wandtegels en uitgerust met een wandcloset, radiator en natuurlijke ventilatie middels een klein raam in het toilet.

Woonkamer    
Zitgedeelte aan de voorzijde met een uniek mooi en levendig uitzicht op het park. Televisiehoek met meubel en houten achterwand. De woonkamer is 6,30 meter breed in totaal. Er is extra ruimte in de woonkamer aan de zijkant/achterkant met ramen in de zij- en achtergevel. Dit is ideaal extra ruimte voor bijvoorbeeld werken, spelen of hobby. Er is veel lichtinval en zicht op de achtertuin. Verder is er een vaste kast met bergruimte  en zonwering aan de voorzijde.
Woonkamer met een mooie massief eikenhouten vloer die goed is onderhouden, wanden met behang en met stucwerk. Plafond met stucwerk en inbouwspotjes.

Keuken    
Vanuit de woonkamer is er een half open doorgang naar de woonkeuken. Het betreft een ruime woonkeuken van 21 m² groot met achterdeur naar de tuin. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Er is goede ruimte voor een tafel. De keuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspotjes. 

Keukenopstelling    
Keuken in een hoekopstelling met een schier kookeiland. De hoekopstelling heeft een extra diep blad. Keuken in een lichte hoogglans opstelling met een kunststof houtlook blad. De keuken is uitgerust met een RVS spoelbak, eenhendel mengkraan, apothekerskast, 4-pits inductiekookplaat (Atag), afzuigkap (Atag), vaatwasser (Miele), elektrische boiler, koelkast, oven (Bosch) en een magnetron (Atag). Kortom een ruime, moderne en zeer complete keukenopstelling. 

Eerste verdieping

Algemeen    
De eerste verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen, aluminium draaiende delen en HR ++ beglazing. Ramen met rolluiken, ventilatieroosters en rolhorren. Er is een houten constructievloer.
De overloop alsmede de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Wanden met stucwerk en behang. Plafonds met stucwerk. De eerste verdieping is geheel met rechte wanden.

Overloop     
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. Overloop met inbouwspotjes in het plafond en een raam in de zijgevel voor fijn daglicht.  

Slaapkamer 1    
Slaapkamer aan de achterzijde gelegen  en circa 9 m² groot.

Slaapkamer 2    
Extra ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen van circa 13 m² groot.

Slaapkamer 3    
Slaapkamer aan de voorzijde gelegen en circa 6 m² groot.

Badkamer    
De badkamer is gesitueerd in een voormalige slaapkamer en aan de achterzijde gelegen. Ruime badkamer, geheel betegeld en uitgerust met dubbele wastafel, badkamerkasten, inloopdouche met glazen douchewand, thermostaatkraan en douchegarnituur (op de positie waar voorheen een bad met douche zat).  

Tweede verdieping

Zolder     
De ruime bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. Zolder met een houten constructievloer. Er is daglicht middels twee Velux kunststof dakramen aan de achterzijde. Op de zolder bevinden zich de aansluitingen voor de CV-ketel (Nefit Topline, 2010). Er is een gemetselde tussenmuur met een lage doorgang en de nokhoogte bedraagt circa 2,00 meter hoog.

Tuin
De tuin is goed van formaat en heeft grotendeels een verrassend vrije doorkijk aan de achterzijde. Een unieke centrumlocatie alle privacy voor en veel privacy achter! Er is een terras aan de achtergevel, een gazon, een grindstuk achter de wasruimte, borders met vaste planten en leibomen aan de achterzijde.
Toegang tot de garage/berging en doorgang naar het gedeelte van de carport gelegen achter de poort. De tuin is verder voorzien van een buitenkraan en een vloerputje.

Ligging    
De tuin is op het noordoosten gelegen geniet van een verrassend vrije doorkijk aan de achterzijde.

Garage/berging
Vrijstaande en in spouw gemetselde berging met spouwisolatie, dakisolatie en verwarming. De voormalige garagedeur is vervangen door een pui met glas. De breedte is behouden zodat er ook weer een garagedeur in kan komen indien gewenst. Raam in de zijgevel en deur naar de tuin. Berging van circa 5,33 bij 3 meter groot, met een tegelvloer,  houten berging achter in de tuin, voorzien van een pannen dakbedekking, elektra en daglicht. De berging is circa 5,07 bij 2,40 meter groot.

Wasruimte    
Later is er een tussenwand geplaatst in de berging met hierachter de wasruimte (de tussenmuur kan er indien gewenst dus ook uit). Wasruimte met tegelvloer, daglicht in de zij- en achtergevel en aansluitingen voor witgoedapparatuur met een verhoogd betegeld plateau. De wanden zijn halfhoog betegeld, er is verwarming en natuurlijke ventilatie. 

Achterom    
Er is een achterom middels een houten poort onder de carport.


Woonomgeving

Woonstraat    
Deze twee-onder-een kapwoning ligt aan een woonstraat met parkeerstrook voor de deur, dit is een blauwe zone zodat het niet druk is met parkeren. De woning zelf heeft een eigen diepe oprit voor meerdere auto’s.

Ligging    
De woning ligt op een zeer mooie locatie in het centrum van Asten met het park recht voor deur. Een mooi groen en vrij uitzicht.

 
BIJZONDERHEDEN

 +    Begane grond met verrassend veel leefruimte en een fijne woonkeuken.
 +    Uniek mooi uitzicht direct aan het park.
 +    Toplocatie in het centrum van Asten.
 +    Eigen diepe oprit, ruime carport met drie lichtkoepels en een vrije achterom.
 +    Geheel met HR++ en dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur en toilet).
 +    Grotendeels met kunststof kozijnen en aluminium draaiende delen, deze zijn in 2004 en 2005 geplaatst.
 +    Voorzien van vloer-, dak-, en spouwisolatie.
 +    In 2012 zijn alle oorspronkelijke spouwmuren geheel voorzien van gaswolvezels.
 +    In 2007 zijn er nieuwe dakpannen en isolatieplaten geplaatst. Het dak is tevens van binnenuit geïsoleerd en hier tussenin zitten asbesthoudende dakplaten.
 +    In 2007 zijn de dakgoten en regenpijpen vernieuwd en uitgevoerd in zink.
 +    In 2007 is de keuken geplaatst, vloeren begane grond en stucwerk uitgevoerd.
 +    Massief eikenhouten vloer in de woonkamer, in 2005 is de woonkamer voorzien van een betonnen dekvloer met goede vloerisolatie.
 +    De woning heeft energielabel C.
 +    De meterkast is in 2007 vernieuwd alsmede de bedrading op de begane grond.
 +    Carport en het tuinhuis zijn in 2004 gerealiseerd.
 +    Fijn zicht op de tuin vanuit de keuken en de woonkamer. 
 +    Ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
 +    Het buitenschilderwerk is in 2019 gedeeltelijk uitgevoerd.
 +    Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.


UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens. 
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. 
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 290 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 396 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (15.3 m bij 9.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport en parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie C Perceelnummer 3336 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.