Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Iepelaar 17 in Asten 5721 DN

Iepelaar 17

5721 DN Asten
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
0493-840343 / 06-11121298

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime tweekapper met uitgebouwde keuken en een unieke multifunctionele ruimte. 

Deze multifunctionele ruimte heeft een eigen entree en toilet. Hierdoor is deze ideaal te gebruiken als praktijk-, werk- of hobbyruimte maar ook als een ruime speelkamer of slaapkamer. De...
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime tweekapper met uitgebouwde keuken en een unieke multifunctionele ruimte. 

Deze multifunctionele ruimte heeft een eigen entree en toilet. Hierdoor is deze ideaal te gebruiken als praktijk-, werk- of hobbyruimte maar ook als een ruime speelkamer of slaapkamer. De ruimte is inpandig bereikbaar via twee zijden. 

Eigen oprit voor de deur, stenen buitenberging en een eigen achterom in de tuin.    

De woonkamer is afgewerkt met een mooie massief eikenhouten vloer. Zitgedeelte aan de voorzijde met grote raampartijen. 
In de aanbouw een open leefkeuken met moderne, luxe en complete opstelling. Er is een fijn raam boven het aanrecht met zicht op de tuin. Hal met toilet en een praktische bijkeuken/berging.

Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een  badkamer gesitueerd. 
Nette badkamer met een ligbad, toilet, wastafel en raam in de voorgevel.
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Middels voorzolder toegang tot de vierde slaapkamer.  

De woning is goed gelegen, ligt dicht de bossen, is geheel geïsoleerd en biedt veel ruimte.


PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 270 m² 
Woonoppervlakte: Ca. 167 m² 
Inhoud: Ca. 485 m³ 
Bouwjaar: 1994, uitbouw keuken 2010
Woningtype: Twee-onder-één-kapwoning met aanbouw en berging
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 349.000 kosten koper
        

OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree    
Nette aangelegde voortuin met ruime oprit. Overdekt entree bij de voordeur en de separate entree naar de praktijk-/werk-/hobbyruimte/speelkamer. 

Hal    
Hal met houten vloer (Canadees Esdoornhout), stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en 2 fase groep), toilet en trapopgang. Toegang naar de woonkamer, de bijkeuken/berging en de praktijk-/werk-/hobbyruimte/speel-/slaapkamer.

Toilet    
Het toilet is uitgerust met een staand toilet, een fontein en mechanische ventilatie. 

Woonkamer    
Woonkamer met grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een mooie houten vloer (Canadees Esdoornhout), stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Open doorgang naar de leefkeuken aan de achterzijde.

Leefkeuken    
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een hele fijne leefkeuken gerealiseerd is. Middels grote ramen boven het aanrecht is er veel lichtinval en zicht op de tuin. De vloer is voorzien van een mooie donkere tegelvloer, deze is voorzien van vloerverwarming. Stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Er is een deur naar de tuin en een deur naar praktijk-/werk-/hobbyruimte/speel-/slaapkamer.

Keukenopstelling    
Mooie, moderne en luxe keuken in een U-opstelling met granietstenen aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een stenen spoelbak mooi in stijl met het blad, een eenhendelmengkraan, breed fornuis met 6 pits gaskookplaat en twee ovens, afzuigkap, koelkast, vaatwasser.   

Tweede entree    
Er is een tweede entree aan de voorzijde met toegang tot de multifunctionele ruimte. Dit kan bijvoorbeeld als wachtruimte worden gebruikt. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden, systeemplafond en er is een raam aan de voorzijde.  Deur naar het tweede toilet en een deur naar de multifunctionele ruimte. 

Tweede toilet    
Deze ruimte is geheel betegeld, uitgerust met een wandcloset met ingebouwd reservoir en een fontein.

Multifunctionele ruimte    
Deze ruimte is ideaal te gebruiken als praktijk-/werk-/hobbyruimte met een eigen entree, wachtruimte en een eigen toilet. Er is een deur naar de tuin en inpandig is deze ruimte zelfs via twee zijden te bereiken (via de hal en via de keuken). Er is een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden een systeem plafond. Verder is deze ruimte voorzien van een wastafel met water aansluiting. De ruimte is uiteraard ook ideaal te gebruiken als een ruime speelkamer of slaapkamer.

Eerste verdieping

Algemeen    
Het betreft een betonnen dekvloer afgewerkt met houten vloerafwerking. De gehele verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Wanden met stucwerk en met behang, plafonds met spuitwerk.

Overloop     
Toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. 

Slaapkamer 1    
Slaapkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste kast met twee schuifdeuren. 

Slaapkamer 2    
Slaapkamer aan de achterzijde gelegen, met een groot dakraam en bergruimte onder de schuine kant.

Slaapkamer 3    
Tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer en met een dakraam (2016). 
 
Badkamer    
Nette badkamer, geheel betegeld en uitgerust met een staand toilet, ligbad met thermostaatkraan en douchegarnituur, wastafel met mengkraan en een badkamerkast. Er is fijn een raam aan de voorzijde, houten kozijn met dubbele beglazing.

Tweede verdieping

Algemeen    
De tweede verdieping is fijn bereikbaar via een vaste trap. Het betreft een betonnen verdiepingsvloer. De nokhoogte bedraagt circa 2,82 meter hoog.

Voorzolder     
De voorzolder biedt toegang tot de 4e slaapkamer. Er is een diepe kast met hierin de opstelling voor de CV-ketel (Nefit HR combi, 2015), unit voor de mechanische ventilatie en toegang tot de bergruimte onder de schuine kant. 

Slaapkamer 4    
Goede slaapkamer met een schuifdeur, een houten dakraam met dubbel glas aan de achterzijde en bergruimte onder beide schuine kanten. Afgewerkt met een houten vloer en nette witte dakplaten.

Tuin    
Goed aangelegde achtertuin met sierbestrating, gazon en vaste platen. Verder voorzien van een buitenkraantje en vloerputje.

Berging    
De enkelsteens gemetselde buitenberging is circa 3,20 x 2,30 meter groot. Voorzien van een betonvloer, daglicht en elektra.

Ligging    
De tuin is op het noordoosten gelegen.  

Achterom    
Er is een eigen achterom middels een houten poort achter in de tuin.

Erfafscheiding    
Voorzien van een houten erfafscheiding, deels met klimop bekleed.

Woonomgeving

Woonstraat
Deze woning is gelegen aan rustige woonstraat in een woonwijk. 

Ligging    
Op een goede locatie, met een groot groen speelveld en de bossen om de hoek.


BIJZONDERHEDEN

 +    Ruim uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met oprit en stenen berging.
 +    Uniek aangebouwde multifunctionele ruimte voor praktijk-/werk-/hobbyruimte aan huis, met eigen entree, wachtruimte met toilet, deur naar de tuin en inpandig twee toegangsdeuren.
 +    Deze ruimte kan uiteraard ook als ruime speelkamer of slaapkamer worden gebruikt.
 +    Leefkeuken in de aanbouw aan de achterzijde met luxe, complete en moderne keukenopstelling.
 +    Er zijn 4 goede slaapkamers.
 +    De CV installatie is in 2015 vernieuwd.
 +    Geheel voorzien van dubbele beglazing, dak-, vloer- en spouwisolatie.
 +    De keuken en de multifunctionele ruimte zijn voorzien van vloerverwarming (wachtruimte niet).
 +    Een heerlijke ruime woning met veel mogelijkheden.
 +    Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.


UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens. 
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. 
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 270 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (7.5 m bij 13.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie C Perceelnummer 4979 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring