Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kluizendries 6 in Ommel 5724 BB

Kluizendries 6

5724 BB Ommel
Prijs op aanvraag
0493-840343 / 06-11121298

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 258 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een zeer ruime vrijstaande woning die ontzettend goed en luxe is afgewerkt? 
Met alle comfort van een nieuwe woning en voorbereid voor de toekomst met warmtepomp en zonnepanelen? 

De woning is ideaal ingedeeld met een ruime woonkeuken met zicht op de tuin en op...
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een zeer ruime vrijstaande woning die ontzettend goed en luxe is afgewerkt? 
Met alle comfort van een nieuwe woning en voorbereid voor de toekomst met warmtepomp en zonnepanelen? 

De woning is ideaal ingedeeld met een ruime woonkeuken met zicht op de tuin en op de woonkamer aan de voorzijde. Er is een slaapkamer op de begane grond met een eigen inloopkast en een complete badkamer. Verder is er een praktische bijkeuken/berging en een royale oprit met carport.

Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers, een 2e luxe badkamer en een 2e toilet. 
Daarbij is er ook nog een vaste trap naar de 2e verdieping met een zeer ruime zolder voor vele mogelijkheden. 

Goede tuin met terras, gazon, vrije achterom en berging. Gelegen aan een rustige en mooie woonstraat.

De woning is geheel goed geïsoleerd, geheel voorzien van vloerverwarming die ook kan koelen. De woning is gasloos en alle woonfuncties zijn gelijkvloers aanwezig. 

Met deze instapklare woning geniet u van veel luxe, veel ruimte, veel privacy en groen rondom. U bent helemaal klaar voor de toekomst.


PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 492 m² 
Woonoppervlakte: 258 m² 
Inhoud: 1.015 m³  
Bouwjaar: 2012
Woningtype: Vrijstaande woning 
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: Op aanvraag

OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree en carport    
Ruime en brede oprit met buitenkraantje en carport. De carport is voorzien van brede lichtkoepels en inbouwspots. Er is toegang tot de berging/bijkeuken en de voordeur. Aan de andere zijde is een poort met een vrije achterom. Nette voortuin die goed is aangelegd.

Algemeen    
De gehele begane grond (evenals de rest van de woning) is voorzien van vloerverwarming die ook kan koelen. Hierdoor geniet u van extra veel comfort en er zitten geen  radiatoren in de weg.
De gehele begane grond is zeer goed afgewerkt met strak stucwerk wanden en strak stucwerk plafonds met (dimbare) inbouwspots. Mooie binnendeuren deels met glas in lood en deels met mooie freesranden. Het zijn stompe deuren en met houten deurkozijnen. Buitenkozijnen en deuren van hardhout met HR++ beglazing.

Hal    
Hal met houten vloer, garderobe nis, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer middels een deur met glas in lood.

Toilet    
Het toilet is halfhoog betegeld met groot formaat wandtegels en strak stucwerk daarboven. De achterwand van het toilet is mooi met strokentegels bezet. Het toilet is uitgerust met een vrijhangend wandcloset met ingebouwd reservoir,  een fontein, er is centrale afzuiging en een raam in de zijgevel voor natuurlijke ventilatie.

Woonkamer    
De ruime en lichte woonkamer is maar liefst 8,80 meter breed. Er is een mooie erker aan de voorzijde met ramen over de gehele hoogte. Er zijn ramen aan de voorzijde en aan beide zijkanten zodat er veel licht binnenkomt. Zitgedeelte aan de voorzijde en ruimte voor een speel-/werkhoek. 
De woonkamer is afgewerkt met een mooie houten vloer. Middels brede ensuite schuifdeuren met glas in lood is er toegang tot de  woonkeuken. 

Woonkeuken    
Prachtige woonkeuken met veel ruimte, mooi zicht op de woonkamer, tuin en de luxe keukenopstelling. De keuken is hierdoor een zeer fijne centrale plek in de woning met veel leefruimte. Er zijn openslaande deuren en ramen naar de tuin. Mooie tegelvloer en het plafond is deels met een hoge vide dat zorgt voor een extra ruimtelijk effect. Deze is mooi met hout afgewerkt.

Keukenopstelling    
Het betreft een zeer luxe en ruime keukenopstelling met gespoten fronten en een graniet stenen werkblad. Het spoeleiland is uitgerust met een graniet stenen spoelbak, eenhendel mengkraan, vaatwasser, lades en onderkasten aan beide zijden van het eiland. Aan een zijde bevinden zich ingebouwde kasten met hierin de koelkast, een oven en een magnetron. Aan de andere zijde een ruime wandopstelling van nog eens 3 meter breed met een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, onder- en bovenkasten. Een zeer luxe en complete opstelling met veel comfort, veel werk- en bergruimte.

Portaal    
Het portaal met tegelvloer biedt toegang tot de berging/bijkeuken, de keuken, de deur naar de tuin en naar de slaapkamer/inloopkast/badkamer op de begane grond. 

Slaapkamer 1    
Slaapkamer op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit het bed kijkt, en loopt u heerlijk de tuin in. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een ruimteregelaar om de vloerverwarming en -koeling te regelen. Direct aangrenzend is een ruimte inloopkast met lichtkoepel in het dak voor fijn daglicht. 

Badkamer 1    
Via de inloopkast komt u in de luxe en complete 1e slaapkamer. De badkamer is grotendeels betegeld met groot formaat lichte wandtegels en grote antraciet vloertegels. De voorzetwand van het bad en de wand bij het toilet en de douche zijn mooi met stroken tegels bezet. De badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en badgarnituur, een vrijhangend wandcloset met ingebouwd reservoir, een inloopdouche met vloergootje, thermostaatkraan, regendouche en een handdouche. Verder is er een dubbele wastafel met twee kranen, onderbouwmeubel met twee laden en brede spiegel. Er is een lichtkoepel in het dak voor fijn daglicht en een ruimteregelaar om de vloerverwarming en -koeling te regelen.

Bijkeuken/berging    
Via de oprit is de bijkeuken/berging te bereiken. Deze is afgewerkt met een tegelvloer. Naast de deur naar de oprit is een raam met zicht op de oprit en er is een deur met toegang tot het portaal. De bijkeuken is uitgerust met aansluitingen voor witgoedapparatuur, wasbak met koud- en warmwater aansluiting met een onder- en bovenkastje, de omvormer voor de zonnepanelen, een grote boiler met extra veel capaciteit voor de warmwatervoorziening, het binnendeel van de lucht-warmtepomp en de verdeler voor de vloerverwarming. De meterkast is zeer uitgebreid met veel groepen, aardlekschakelaars, datanetwerk en glasvezelaansluiting. 

Eerste verdieping

Algemeen    
De gehele eerste verdieping is goed afgewerkt met een strak stucwerk wanden en strak stucwerk plafonds met inbouwspots. 
Op de eerste verdieping zijn ook houten deurkozijnen met stompe binnendeuren. Hardhouten raamkozijnen met HR++ beglazing, geheel met draai-kiepramen en geheel met ingebouwde elektrisch bedienbare rolluiken. 
Op de eerste verdieping zijn alle kamers en de badkamer voorzien van een ruimteregelaar om de vloerverwarming en -koeling te regelen.

Overloop     
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, het toilet de vaste trap naar de 2e verdieping. 

Slaapkamer 2    
Ruime slaapkamer van bijna 16 m² groot, aan de achterzijde gelegen. Hier bevindt zich de verdeler voor de vloerverwarming. 

Slaapkamer 3    
Eveneens een ruime slaapkamer, van bijna 16 m² groot, aan de voorzijde gelegen.

Slaapkamer 4
Deze kamer is tevens ruim van afmeting, met 4,06 bij 3,39 meter groot is deze bijna 14 m² groot. Slaapkamer 4 is aan de voorzijde gelegen. 

Toilet 2    
Het toilet is halfhoog betegeld met groot formaat wandtegels en strak stucwerk daarboven. De achterwand van het toilet is mooi met strokentegels bezet. Het toilet is uitgerust met een vrijhangend wandcloset met ingebouwd reservoir,  een fontein en er is mechanische afzuiging aanwezig. Het toilet is extra diep en ruim van afmeting.

Badkamer 2    
De badkamer is goed ingedeeld waarbij het bad grotendeels vrijstaat met een muurtje op de kopse kant waarachter de fraaie inloopdouche ligt. De douche is van twee kanten in te lopen, uitgerust met een thermostaatkraan, extra grote douchekop en een handdouche. Het bad is voorzien van een thermostaatkraan en badgarnituur. Er is een dubbele wastafel met twee kranen, onderbouwmeubel met twee laden en een brede spiegel. 
Er is mechanische ventilatie en er is natuurlijke ventilatie middels een raam in de achtergevel. Dit raam is tevens voorzien een draai-kiepraam en een  ingebouwd elektrisch bedienbaar rolluik, zoals alle ramen op de 1e verdieping.

Tweede verdieping

Zolderkamer    
De ruime zolderkamer is via een vaste trap bereikbaar. Het betreft een betonnen dekvloer met vloerbedekking en nette dakplaten dakschuinte. 
Hier bevindt zich de unit voor de mechanische WTW ventilatie, netjes weggewerkt in een vaste bergkast. 
Het betreft een zeer ruime zolder met daglicht middels een raam aan beide zijkanten. Gezien de ruimte, het daglicht, de dakconstructie en de hoogte biedt de 2e verdieping zeer veel mogelijkheden.

Tuin

Goed aangelegde tuin met een ruim terras aan de achtergevel, verhoogde border met vaste planten, leibomen en groene erfafscheiding. Er is een pad naar de berging toe achter in de tuin en een pad naar de vrije achterom aan de zijkant van de woning. 
Verder is de tuin uitgerust met buitenverlichting, buitenkraantje en een vloerputje. 

Houten berging    
Houten berging achter in de tuin, achter de woning, van 4,5 bij 3,5 meter groot. Deze is voorzien van bestrating, elektra en een vloerputje. Hier bevindt zich tevens de buitenunit van de lucht-warmtepomp.

Ligging    
De tuin is op het noordwesten gelegen en geniet van veel privacy en groen rondom. 

Erfafscheiding    
Er is een gaaswerk erfafscheiding die mooi met groen is dichtgegroeid.

Vrije achterom    
Aan de zijkant van de woning is een brede vrije achterom met een stalen poort.

Woonomgeving

Woonstraat    
Deze vrijstaande woning ligt fijn aan een rustige en mooie woonstraat waar alleen bestemmingsverkeer komt. 

Ligging    
De woning is gelegen nabij diverse uitvalswegen.


BIJZONDERHEDEN

 +    Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een inpandige berging/bijkeuken, houten berging achter in de tuin en een brede oprit met carport.
 +    Geheel voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie.
 +    De gehele woning is voorzien van vloerverwarming die ook heel fijn kan koelen. Dit geldt dus voor alle verdiepingen zodat u overal van extra comfort geniet.
 +    De slaapkamers en badkamers hebben een eigen ruimteregelaar om de vloerverwarming en -koeling te regelen.
 +    De woning is voorzien van een lucht-warmtepomp en de woning is gasloos.  U bent helemaal voorbereid voor nu en de toekomst.
 +    In 2018 zijn er 15 zonnepanelen aangebracht op het platte dak.
 +    Geheel met betonnen verdiepingsvloeren en het platte dak van de woning is ook van beton (m.u.v. de carport).
 +    Geheel voorzien van houten kozijnen en HR++ beglazing.
 +    Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd door een erkende schilder. 
 +    De eerste verdieping is geheel voorzien van draai-kiepramen en elektrische bedienbare deuren.
 +    De houten vloer in de hal en woonkamer is een multiplank houten vloer die geschikt is voor vloerverwarming en -koeling. De vloer ziet er netjes uit en is nog niet eerder geschuurd. 
 +    Alle woonfuncties bevinden zich op de begane grond en er is veel ruimte op de verdiepingen.
 +    Geheel goed afgewerkt met mooie vloeren, strak stucwerk wanden en plafonds, veel inbouwspots, mooie binnendeuren en houten kozijnen.
 +    Er zijn 2 luxe en complete badkamers.
 +    Zowel op de begane grond als op de verdieping is een separaat toilet aanwezig.
 +    Luxe en complete keukenopstelling in een ruimte woonkeuken met openslaande tuindeuren.
 +    De woning is voorzien van een alarminstallatie.
 +    De woning is uitgerust met een datanetwerk met aansluitingen in alle kamers.
 +    Dak met keramische dakpannen.
 +    Geheel met zinken goten en regenpijpen.
 +    De woning heeft een energielabel A.
 +    Het betreft een zeer ruime vrijstaande woning die ontzettend goed en luxe is afgewerkt.
 +    Alle comfort van een nieuwe woning en voorbereid voor de toekomst met warmtepomp, zonnepanelen, gasloos en een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond.
 +    De woning geniet van veel privacy en groen rondom.
 +    Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.


UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens. 
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. 
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 258 m² Perceeloppervlakte 492 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 1015 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 208 m² (15.6 m bij 11.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie M Perceelnummer 1870 Oppervlakte 492 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.