Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Postelstraat 34 A in Someren 5711 EN

Postelstraat 34 a

5711 EN Someren
Vraagprijs € 234.000,- k.k.
0493-840343 / 06-11121298

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Zeer goed afgewerkt en goed ingedeelde maisonnette. Er is een ruim terras aan de 
achterzijde van circa 25 m² groot en met veel privacy.  

Gelegen in hartje Someren, midden in het centrum. Er is activiteit en gezelligheid aan de voorzijde en een fijne rust aan de binnen-...
Lees meer

Omschrijving

Zeer goed afgewerkt en goed ingedeelde maisonnette. Er is een ruim terras aan de 
achterzijde van circa 25 m² groot en met veel privacy.  

Gelegen in hartje Someren, midden in het centrum. Er is activiteit en gezelligheid aan de voorzijde en een fijne rust aan de binnen- en achterzijde.

Op de 1e verdieping de woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte grenzend aan het terras aan de achterzijde. Er is veel lichtinval middels de grote raampartijen en een frans balkon. 
In het midden is de half open keuken met moderne opstelling gelegen voorzien van inbouwapparatuur. 
Er is een separaat toilet en een praktische berg- en wasruimte op de 1e verdieping.

Op de 2e verdieping zijn 2 goede slaapkamers en een moderne badkamer met wastafel, douche en toilet. 

Het terras aan de achterzijde is op het westen gelegen, biedt alle rust en een verrassend uitzicht. 

Het appartement beschikt tevens over een eigen buiten berging op het begane grond. 

Het is een kleinschalig en rustig appartementencomplex. In 2007 gebouwd waardoor u van veel gemak en comfort geniet. 


PRAKTISCH OVERZICHT

Woonoppervlakte: ca. 98 m² + privé terras ca. 25 m²
Overige oppervlakte: ca. 5 m² berging 
Bouwjaar: 2007
Type appartement: Maisonnette met dakterras en berging
Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 234.000 kosten koper
        

OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree     
Entree aan de Postelstraat met toegang tot 2 maisonnettes. Bellentableau met intercomsysteem en de brievenbussen. De entreeruimte biedt extra mogelijkheid voor de appartementen om hier bijvoorbeeld de fietsen en afvalcontainers neer te zetten. De fietsen kunnen uiteraard ook in de eigen berging staan. Middels de trap is er toegang naar de maisonnette op de eerste verdieping.  

Berging    
Via de entree is achterin de berging op de begane grond te bereiken, het betreft de linkse berging. Een eigen afsluitbare berging van circa 5 m², voorzien van een betonvloer, elektra en planken.

Eerste verdieping  

Privé terras    
Via de achterzijde is er toegang tot de maisonnette en het eigen privé terras met hier de voordeur. Omdat het hier de achterste woning betreft komt er verder niemand langs het terras en heeft u volledige privacy. Het privé terras is circa 25 m² groot en voorzien van een houten erfafscheiding. Er is een verrassend vrij, groen en rustig uitzicht. Het terras is op het westen gelegen. Kortom een heerlijk ruim terras om lekker buiten te kunnen zitten met een grote tafel, genietend van alle privacy, de rust en de zon.

Hal    
De hal met praktische nis voor de kapstok is afgewerkt met laminaatvloer, texwerk wanden en spuitwerk plafond. Deze afwerking is ook voor de woonkamer, eetkamer en keuken van toepassing.  
Er is lichtinval door de ramen in de voordeur. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel aansluiting), de berging en de trapopgang naar de 2e verdieping. 

Toilet    
Modern toilet, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset met ingebouwd reservoir en een fonteintje. 

Berg-/wasruimte    
Vanuit de hal te bereiken, een praktische en verrassend ruime berg- en wasruimte. Deze ruimte is voorzien van aansluiting voor witgoedapparatuur en er is tevens ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer of extra koelkast. De ruimte loopt door de hoek om, onder de trap zodat er fijne berg- en opslagruimte is.

Woonkamer    
Ruime woonkamer met een riante zithoek aan de voorzijde. Grote raampartijen en een frans balkon zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde geniet u van een mooi uitzicht over de Postelstraat.

Keuken    
Half open keuken, door de hoge en halfhoge muur is de keuken deels afgescheiden van de woonkamer. 

Keukenopstelling    
Keuken in een hoekopstelling met een kunststof aanrechtblad. De moderne keuken is voorzien van laden, onder- en bovenkasten, verlichting en een RVS spoelbak met een eenhendel mengkraan. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. 

Eetkamer    
Eetkamer aan de achterzijde met ruimte voor een grote tafel. Er is fijn daglicht en direct zicht en toegang naar het dakterras. 

Tweede verdieping  

Overloop    
Overloop met toegang tot de ruime badkamer, twee slaapkamers en de bergkast met hier de opstelling voor de C.V. ketel (HR combi Nefit Topline, 2007) en de WTW unit. 
De overloop is afgewerkt met een vloerbedekking, texwerk wanden en een spuitwerk plafond. Deze afwerking is tevens voor beide slaapkamers van toepassing.

Slaapkamer 1    
Ruime slaapkamer van ca. 13 m² groot aan de achterzijde gelegen met twee dakramen met zonwering en er is ruimte voor een grote kast.

Slaapkamer 2    
Eveneens een ruime slaapkamer van ca. 13 m².  De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

Badkamer    
Een moderne en ruime badkamer, geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel met eenhendel mengkraan, onderbouwmeubel met twee kastjes, een  spiegelkast met boven verlichting, er is een badkamerkast, een wandcloset met ingebouwd reservoir en een douche met glazen cabine, thermostaatkraan en douchegarnituur.

Woonomgeving

Ligging    
De maisonnette is gelegen midden in het centrum van Someren. Hierdoor heeft u alle voorzieningen direct bij de hand. U geniet van de voordelen van het centrum én u geniet van alle rust aan binnenzijde en op het dakterras aan de achterzijde. 

Situering terras    
Het terras is op het westen gelegen waardoor u van hier fijn van de middag- en avondzon geniet.

 
BIJZONDERHEDEN

 +    Goed ingedeelde 3-kamer maisonnette met ruime woonkamer en veel lichtinval.
 +    Geheel goed en modern afgewerkt.
 +    In 2007 gebouwd waardoor u van veel gemak en comfort geniet.
 +    Veel buitenruimte: er is een ruim privé terras van ca. 25 m² aan de achterzijde.
 +    Er zijn 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer.
 +    Veel praktische bergruimte met een berg-/wasruimte en een externe berging.
 +    Gelegen midden in het centrum van Someren met alle voorzieningen nabij. 
 +    Geheel voorzien van dubbele beglazing.
 +    In 2016 is door de VvE het buitenschilderwerk uitgevoerd.
 +    De VvE bijdrage bedraagt € 70,- per maand. Dit is voor de opstalverzekering, het buitenonderhoud denk aan het schilderwerk en de daken, algemene verlichting en het klein onderhoud.
 +    Ieder appartement heeft een eigen meter voor gas, water en elektra.
 +    Het is mogelijk een parkeerontheffingvergunning te krijgen bij de gemeente voor € 65,-  per 3 jaar. Dit kan zelfs ook voor een 2e auto.
 +    Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.


UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens. 
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. 
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij u wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 234.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 98 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-10-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 70,00 Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie B Perceelnummer 5115 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.