Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Meer 24 in Someren 5711 XB

De Meer 24

5711 XB Someren
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
0493-840343 / 06-11121298

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime en goed ingedeelde maisonnette met dakterras gelegen in het hart van centrum Someren.

Fijne woning met veel lichtinval gelegen in een kleinschalig en rustig appartementencomplex.
Opgang middels trap achter de juwelier. Er wordt maar door 3 appartementen gebruik...
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime en goed ingedeelde maisonnette met dakterras gelegen in het hart van centrum Someren.

Fijne woning met veel lichtinval gelegen in een kleinschalig en rustig appartementencomplex.
Opgang middels trap achter de juwelier. Er wordt maar door 3 appartementen gebruik gemaakt van deze entree en er grenst geen enkele appartement aan de betreffende woning.

Op de 1e verdieping de woonkamer gelegen aan de voorzijde, open keuken, fijn dakterras, het toilet en een praktische inpandige berging met witgoedaansluiting.

Op de 2e verdieping zijn maar liefst 3 goede slaapkamers en een complete badkamer met wastafel, hoekbad, inloopdouche en wandcloset aansluitend aan een riante overloop.

Het terras is aan de linkerzijde van het appartement gelegen en biedt een ruim uitzicht.


PRAKTISCH OVERZICHT

Woonoppervlakte: ca. 123 m² + privé terras ca. 32 m²
Inhoud: ca. 365 m³
Bouwjaar: 1979
Type appartement: Maisonnette met dakterras
Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 269.000 kosten koper


OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree
Entree aan de Ter Hofstadlaan met toegang tot 4 appartementen van het type maisonnette. Middels trap aan de buitenzijde komt u uit op een bordes met bellentableau, brievenbussen en een van binnenuit af te sluiten gezamenlijke deur. Onder de trap naar de eerste verdieping is een kleine gezamenlijke fietsenberging.

Centrale hal
De centrale hal geeft toegang tot in totaal 3 appartementen.

Eerste verdieping

Hal
De hal met open trap naar de tweede verdieping en fijne vaste kast is afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, het toilet, de meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar en alarminstallatie) en de inpandige berging.

Toilet
Modern, half betegeld toilet voorzien van een wandcloset met ingebouwd reservoir en een fonteintje. Natuurlijke ventilatie middels raam in de gevel.

Berg-/wasruimte
De berging is thans in gebruik als 4e slaapkamer. De praktische ruimte is verrassend qua formaat, aan 2 zijde voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur en er is tevens meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer of extra koelkast. Fijne vaste kast met o.a. opstelling van de C.V. ketel (Remeha Avanta, 2010).

Keuken
Open keuken in wandopstelling (ca. 2017) met een kunststof aanrechtblad wat als plint is doorgetrokken tegen de achterwand. De moderne keuken is voorzien van laden, onder- en bovenkasten, verlichting en een RVS spoelbak met een eenhendel mengkraan. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.

Eetkamer
De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken en de zitkamer. Door de grote ramen zijn de woonkamer en keuken voorzien van fijn veel daglicht. Direct zicht en toegang tot het dakterras.

Zitkamer    
Ruime zithoek aan de voorzijde waardoor u zicht heeft op het Wilhelminaplein. Voorzien en elektrisch bedienbare zonneluifel en glasvezelaansluiting. Zowel de keuken als de woonkamer zijn mooi afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sfeervolle sierlijst en lampornament. Enkele muren in de zitkamer zijn voorzien van kalkverf. 

Dakterras    
Het betreft hier een zeer prettig gelegen terras afgewerkt met een houten planken vloer. Het terras is ca. 32 m² groot en voorzien van een stenen afscheiding, deels verhoogd met houten schuttingpanelen. Doordat de voor- en achterzijde zo vrij liggen kunt u lekker genieten van zowel de ochtend- als de avondzon. Om het nog behagelijker te maken is het terras voorzien van een uittrekbaar windscherm van 3 meter wat tevens zorgt voor nog meer privacy. 

Tweede verdieping 
 
Algemeen    
De gehele verdieping m.u.v. de badkamer is afgewerkt met vloerbedekking. Alle slaapkamers zijn voorzien van een televisieaansluiting. 

Overloop    
Zeer riante overloop met opstelling van extra kast. Toegang tot de complete badkamer en maar liefst 3 slaapkamers. De overloop is afgewerkt met deels stucwerk - deels texwerk wanden en een stucwerk plafond. 

Slaapkamer 1    
Zeer grote slaapkamer van ruim 18 m² groot aan de voorzijde gelegen met handbedienbaar rolluik. De kamer is voorzien van een vast bureau (ter overname). Afgewerkt met deels stucwerk wanden - deels behang wanden en stucwerk plafond. 

Slaapkamer 2    
Slaapkamer van bijna 9 m² groot voorzien van dakraam met zonverduistering gordijn en een vast bureau (ter overname). Afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. 

Slaapkamer 3    
Slaapkamer van bijna 8 m² groot gelegen aan de achterzijde en voorzien van hand bedienbaar rolluik. Er is een kleine vaste kast aanwezig. Tevens afgewerkt met stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Badkamer
Een moderne en ruime badkamer met inbouwspotverlichting, deels betegeld en voorzien van een wastafel met eenhendel mengkraan, onderbouwmeubel, wandcloset met ingebouwd reservoir, inloopdouche met glazen deur, thermostaatkraan en douchegarnituur, een ruim hoekbad met thermostaatkraan en een designradiator. Zowel voorzien van natuurlijke ventilatie middels raam in de zijgevel als van mechanische ventilatie.

Woonomgeving

Ligging
De maisonnette is gelegen in het centrum van Someren met een bushalte voor de deur. U geniet van de voordelen van het centrum én u geniet van alle privacy en rust op uw eigen dakterras.

Situering terras
Het terras is aan de linkerzijde van het appartement gelegen en u kunt hier heerlijk genieten van de ochtend- en avondzon.


BIJZONDERHEDEN

+ Goed ingedeelde en afgewerkte 4-kamer maisonnette met veel lichtinval.
+ Veel buitenruimte: er is een ruim dakterras van ca. 32 m².
+ Het appartement is voorzien van een alarminstallatie.
+ De keuken is vernieuwd in ca. 2017.
+ Er zijn maar liefst 3 goede slaapkamers en een complete badkamer.
+ Het appartement is voornamelijk voorzien van dubbele beglazing. De beglazing in de berging, het toilet, de overloop, slaapkamer 3 en de badkamer is nog enkel en worden door de VvE vervangen wanneer de houten kozijnen niet meer goed zijn.
+ De VvE bijdrage bedraagt € 90,- per maand. Dit is voor het buitenonderhoud denk aan het schilderwerk en de daken, algemene verlichting, schoonmaak gezamenlijke entree en het klein onderhoud. Een keer per jaar bedragen de kosten voor waterverbruik € 114,57 en voor de opstalverzekering € 162,02.
+ Ieder appartement heeft een eigen meter voor gas en elektra.
+ In 2017 is door de VvE het buitenschilderwerk uitgevoerd.
+ Het met pannen bedekte dak is vernieuwd in 2017.
+ Gelegen op een goede locatie, in het centrum van Someren met alle voorzieningen nabij.
+ Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
+ Energielabel B.
+ Ieder appartement heeft een eigen meter voor gas en elektra.
+ Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.


UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens.
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is.
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 123 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-10-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie H Perceelnummer 1689 Index A
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.