Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Speelheuvelplein 19 in Someren 5711 AR

Speelheuvelplein 19

5711 AR Someren
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0493-840343 / 06-11121298

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Charmante vrijstaande woning met eigen oprit, garage en ruime berging. Gelegen op een leuk perceel, aan een groen plein en op een zeer gewilde locatie op loopafstand van het centrum van Someren.

Begane grond met een woonkamer, keuken met een hoekopstelling en daarbij nog ruimte voor een...
Lees meer

Omschrijving

Charmante vrijstaande woning met eigen oprit, garage en ruime berging. Gelegen op een leuk perceel, aan een groen plein en op een zeer gewilde locatie op loopafstand van het centrum van Someren.

Begane grond met een woonkamer, keuken met een hoekopstelling en daarbij nog ruimte voor een eettafel, praktische kelder, bijkeuken met witgoedaansluiting en toilet. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heb je mooi zicht op het groene veld voor de deur.

Op de 1e verdieping zijn 4 goede slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet aanwezig. Middels slaapkamer 4 toegang tot de bergzolder met dakraam.

Diepe achtertuin met garage, berging en tuinhuis gelegen op het zuiden met een achterom en oprit aan de linker zijde van de woning.


PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 468 m²
Woonoppervlakte: 108 m²
Inhoud: 420 m³
Bouwjaar: 1956
Woningtype: Vrijstaand
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 325.000 kosten koper


OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree
Voortuin, oprit met toegang naar de garage, poort met vrije achterom en naar de voordeur met mooie deuromlijsting.

Hal
De hal is afgewerkt met vloerbedekking, schroten wandafwerking en stucwerk plafond. Meterkast (3 groepen) met daaronder kastruimte. Aan de andere zijde van de voordeur is de brievenbus in de muur gecreëerd. Trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar zowel de keuken als de woonkamer.

Woonkamer
De doorzon woonkamer heeft grote ramen zowel in de voorgevel als in de achtergevel en nog eens raampartijen in de zijgevel waaronder een sfeervol glas-in-lood raam. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, granol wanden en stucwerk plafond wat als lijst doorloopt op de wanden. Verder is de kamer afgewerkt met gordijnkoven, een mooie stenen boog midden in de kamer en aansluiting voor een gashaard. De zonneluifel aan de achterzijde zorgt voor schaduw tijdens warme dagen.

Keuken
Vanuit de woonkamer is er middels een klein portaaltje toegang tot de kelder en de keuken. Vanuit de keuken mooi zicht op de straat en het groene pleintje. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer (midden 2019), half betegelde wanden en schroten plafond.

Keukenopstelling
Royale hoekopstelling met een betegeld werkblad en achterwand. De keuken is uitgerust met een RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, onderbouw afzuigkap en een oven, koelkast en vele lades, boven- en onderkasten.

Kelder
Zeer praktische kelder van 2.83 x 1.84 meter groot en een hoogte van 1.40 meter. De kelderkoekoek zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Bijkeuken
Via de keuken is de fijne bijkeuken met aansluiting voor witgoedapparatuur en een vaste kast te bereiken. Afgewerkt met een laminaatvloer (midden 2019), behang wanden en schroten plafond. Toegang tot het toilet en de achtertuin.

Toilet
Het toilet is deels betegeld/deels behangen en uitgerust met een staand toilet en een fontein. Raam in de achtergevel voor natuurlijke ventilatie.


Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Middels een raam in de voorgevel is er fijn daglicht op de overloop. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, houten lambrisering, granol wandafwerking en schroten plafond.

Vier slaapkamers
Alle vier de slaapkamers zijn afgewerkt met een vloerbedekking, behangen wanden en schroten plafond en zijn allen voorzien van een vaste inbouwkast. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en 3.29 x 3.20 meter groot. Slaapkamer 2 is tevens aan de voorzijde gelegen en 3.46 x 3.05 meter groot. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en 3.10 x 2.82 groot.
Slaapkamer 4 ligt tevens aan de achterzijde en is 3.26 x 3.25 meter groot. Vanuit slaapkamer 4 is de bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Badkamer
De badkamer is in 2014 vergroot en deels vernieuwd. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, douchegarnituur en glazen douchewand, staand toilet, een wastafel, spiegel en verwarming. Er is een raam aan de achterzijde voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Bergzolder
Via een vlizotrap vanuit slaapkamer 4 is de bergzolder met dakraam te bereiken. De nokhoogte bedraagt 1.88 meter. Opstelling van de C.V. ketel (Atag, Blauwe Engel, bouwjaar onbekend).

Tuin

Diepe en privacy biedende achtertuin met een terras aan de achtergevel, een gazon en veel groen. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis. Verder is de tuin uitgerust met een buitenlamp, buitenkraantje en 2 vijvers.

Ligging
De tuin is op het zonnige zuiden gelegen.

Erfafscheiding
Er is een groene afscheiding op de grens met de zijburen en een afscheiding van hout. De erfafscheiding bij de berging staat ruim op eigen perceel.

Vrije achterom
Middels de royale oprit is de vrije achterom te bereiken. De achterom bestaat uit een half open houten poort.

Garage
De garage heeft een afmeting van 6.05 x 2.97 meter groot en is afgewerkt met een verlaagd plafond. De garage is voorzien van een smeerput (nauwelijks gebruikt), elektra en veel daglicht middels de vele ramen. Te betreden middels dubbel openslaande deuren en een loopdeur.

Berging
De berging is net als de garage ca. 6.00 x 3.00 meter groot en heeft een nokhoogte van 3.00 meter. De berging is middels een loopdeur te betreden en voorzien van elektra en wederom veel natuurlijk daglicht.

Woonomgeving

Woonstraat
Deze vrijstaande woning ligt aan een breed opgezette woonstraat op loopafstand van het centrum van Someren.

Ligging
Op korte afstand van diverse scholen, sportvoorzieningen en het centrum.


BIJZONDERHEDEN

+ Vrijstaande woning met eigen oprit, vrije achterom, garage en berging.
+ De woning is goed ingedeeld en is voorzien van een kelder.
+ De laminaatvloer in de keuken en de bijkeuken is onlangs vernieuwd (midden 2019).
+ Er zijn 4 goede slaapkamers.
+ De badkamer is in 2014 vergroot en deels vernieuwd.
+ De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
+ De eerste verdiepingsvloer is van beton, de tweede verdiepingsvloer van hout.
+ In 2016 zijn zowel het dak van de garage, het dak van de berging en het dak van het tuinhuis geheel vernieuwd en daarbij het asbest verwijderd.
+ Kruipruimte onder de woonkamer.
+ De riolering is ongeveer 10 jaar geleden vernieuwd.
+ Tuin met veel groen waardoor er fijn veel privacy is.
+ De tuin is op het zonnige zuiden gelegen.
+ Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.


UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens.
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is.
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 468 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Blauwe Engel (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (30.0 m bij 13.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 17 m² (605 bij 297) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie B Perceelnummer 3886 Oppervlakte 468 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.