Peelkesakker 11

Omschrijving

Degelijk gebouwde en goed ingedeelde vrijstaande woning met oprit, carport en royale garage/multifunctionele ruimte. 

De woning met 3 ruime slaapkamers en zeer complete badkamer is ruim van opzet, goed geïsoleerd en heeft energielabel A. 

Fijne tuin met overkapping en vrije achterom, gelegen op het westen. 

Woonkamer met veel daglicht door de grote ramen en openslaande tuindeuren. Keuken met open verbinding naar de eetkamer, ruime en complete keukenopstelling. Fijne bijkeuken met achterdeur. De goed afgewerkte garage met daglicht en vloerverwarming is multifunctioneel te gebruiken bijvoorbeeld als werkkamer/speelkamer/etc. 

Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een badkamer met douche, wandcloset, ligbad en 2 wastafels. Middels een vaste trap vanuit slaapkamer 1 is er toegang tot de 2e verdieping met hier een zeer ruime zolder met dakraam. Er is veel hoogte en een dak met geïsoleerde dakplaten. 

Mooi aangelegde tuin, terras met overkapping, praktische houten berging, gazon, vaste beplanting en boompjes. 

De woning is gelegen op een perceel van 374 m², in een rustige woonstraat en heeft een fijne hoekligging.


PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 374 m² 
Woonoppervlakte: ca. 170 m² incl. garage/multifunctionele ruimte
Inhoud: ca. 605 m³ 
Bouwjaar: 2000
Woningtype: Vrijstaande woning met garage/multifunctioneel, carport en berging
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: 535.000 kosten koper


OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree    
Net aangelegde voortuin met veel vaste beplanting, oprit, carport met inbouwspotverlichting, toegang naar de voordeur en openslaande deuren naar de garage. 
Aan de linkerzijde van de woning is een houten poort met een vrije achterom naar de tuin.

Algemeen    
De gehele begane grond is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing met uitzondering van de voordeur, dit betreft een houten deur enkele beglazing.   
De gehele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming, inclusief zelfs de garage. 

Hal    
Ruime hal met trapkast, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1x hoofdschakelaar, glasvezelaansluiting en slimme meters), toilet en deur naar de woonkamer. 

Toilet    
Het toilet is ruim van afmeting, geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset met inbouwreservoir, fontein en een raam in de voorgevel voor natuurlijke ventilatie.  

Woonkamer    
Woonkamer met veel grote raampartijen tot aan de grond en hierdoor is er fijn veel daglicht aanwezig. De woonkamer met inbouwspotverlichting is afgewerkt met een massief houten vloer, spachtelputz wanden en strak stucwerk plafond. Aan de voorzijde de zithoek met sfeervolle gaskachel met natuurstenen ombouw. Aan de achterzijde de eethoek met openslaande tuindeuren. Er is een open verbinding met de keuken wat zorgt voor een prettig contact.

Keuken    
Keuken met een royale hoekopstelling, met spotjes, vele onder,- en bovenkasten, diverse laden en voorzien van een natuurstenen werkblad en een betegelde achterwand. Compleet uitgerust met een verlaagd 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak met eenhendelmengkraan, ingebouwde vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. 

Bijkeuken    
Fijne bijkeuken met deur naar de tuin en deur naar de garage / multifunctionele ruimte. Aansluitingen voor witgoedapparatuur en een aansluiting voor een wastafel. De wanden zijn geheel betegeld.

Garage/multifunctionele ruimte
De ruime garage met openslaande deuren naar de oprit is 7,55 bij 3,25 meter groot en afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en nette agnesplaten plafond. Er is fijn daglicht middels het raam en de loopdeur in de achtergevel. Mede door de vloerverwarming, het daglicht, vele stroompunten en vaste kast is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken. 
In de vaste kast bevindt zich de C.V.-ketel (Nefit Ecomline HR, 2000) en de verdeler van de vloerverwarming. 

Eerste verdieping

Algemeen    
Eerste verdieping met een betonnen dekvloer. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer, strak stucwerk wanden en MDF plafond. 
Hierbij zijn alle slaapkamers voorzien van televisieaansluiting. Geheel met houten kozijnen, HR++ beglazing, draai-kiepramen, horren en elektrisch bedienbare rolluiken. 

Overloop 
De overloop geeft toegang tot drie riante slaapkamers en de complete badkamer. 

Slaapkamer 1    
Ruime slaapkamer van ca. 18 m², aan de voorzijde gelegen. Voorzien twee ramen en middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. 

Slaapkamer 2    
Gelegen aan de achterzijde en ca. 14m² groot. Zowel een raam in de achtergevel als in de zijgevel. Op deze slaapkamer hangt de vloerverwarmingsverdeler van de badkamer. 

Slaapkamer 3    
Eveneens goede slaapkamer aan de achterzijde van ca. 9 m² met een dubbel raam.

Badkamer    
De badkamer is geheel betegeld en ruim van afmeting. Voorzien van een designradiator, douche met 2x betegeld zitje, thermostaatkraan en douchegarnituur, wandcloset met ingebouwd reservoir, ligbad met thermostaatkraan, 2 vaste wastafels met eenhendelmengkraan en een praktisch nisje met glazen planken.  Fijn raam in de voorgevel voor natuurlijke ventilatie. 
De badkamer is voorzien van vloerverwarming en sfeervolle inbouwspotverlichting.

Tweede verdieping

Open zolder    
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Houten dekvloer met laminaatvloer en nette geïsoleerde dakplaten plafond. 
Het betreft een zeer ruime zolder over de gehele diepte van de woning met een nokhoogte van 2,73 meter. Groot houten Velux dakraam met dubbele beglazing aan de achterzijde. Ideale om spullen op te bergen maar ook als werk- of speelruimte. 

Tuin
Achtertuin    
Achtertuin met een mooie afmeting, gazon, borders met vaste beplanting en boompjes. Er is een houten berging aanwezig. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan met vloerputje, zowel klinker als tegelafwerking, een waterdrain en diverse tuinverlichting. 
Fijne en praktische overkapping van circa 5,50 meter bij 4,37 meter groot met inbouwspotverlichting, lichtkoepel en televisieaansluiting. Dit zorgt voor een heerlijke zit aan de achtergevel.

Erfafscheiding    
Het betreft hier een geheel gemetselde erfafscheiding met aan de achterzijde klimop beplanting

Achterom         
Middels houten poort aan de linkerzijde van de woning toegang tot de achtertuin. 

Ligging    
De tuin is op het westen gelegen. 

Woonomgeving

Woonstraat    
Deze woning ligt aan een ruim opgezette woonstraat. De woonstraat is aan beide zijden voorzien van voldoende parkeerplaatsen. Door de ruime opzet en de parkeerstroken is er veel privacy.

Ligging    
De woning is gelegen aan de rand van Asten, nabij de Polderse bossen, diverse uitvalswegen, sportvoorzieningen en met basisschool Voordeldonk op korte afstand. Om de hoek is een speelveld gelegen.


BIJZONDERHEDEN

 +    De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. de houten voordeur met enkele beglazing)
 +    Degelijk gebouwde woning met dak-, vloer- en spouwisolatie (ook de garage/multifunctionele ruimte).
 +    De gehele begane grond (inclusief de garage) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. 
 +    In de woonkamer staat een sfeervolle gashaard met natuurstenen ombouw. 
 +    Keuken met 5-pits gaskookplaat. Het is mogelijk om deze te vervangen voor een inductiekookplaat.
 +    3 Ruime slaapkamers en een complete badkamer.
 +    Royale zolderverdieping, te bereiken middels vaste trap in slaapkamer 1. 
 +    Fijne garage/multifunctionele ruimte van 7,55 bij 3,25 meter groot. Door de nette afwerking, vloerverwarming, daglicht, vaste kast en vele elektrapunten multifunctioneel te gebruiken.
 +    Zeer mooie en fijne overkapping met lichtkoepel en televisieaansluiting.
 +    De tuin is gelegen op het westen. 
 +    Er ligt een beregeningsinstallatie in de tuin, deze is defect. 
 +    De woning heeft energielabel A.
 +    Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.


UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens. 
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. 
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.147,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 374 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 605 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (11.4 m bij 16.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeeroppervlakte 24 m² (755 bij 325) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie N Perceelnummer 1458 Oppervlakte 374 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties