Hemonystraat 2

Omschrijving

Vrijstaande woning gelegen in een rustige woonwijk met een mooie groene woonomgeving. 
De woning is in 2019 aan de achterzijde goed aangebouwd met een extra kamer en badkamer. Ideaal om levensloopbestendig te wonen of ideaal om deze ruimte te gebruiken als werk-/speel-/chill- of hobbykamer. 
Ruime woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de tuin. Dichte keuken aan de achterzijde. 
Gang met een modern toilet, deur naar de tuin, garage, bijkeuken, moderne aangebouwde badkamer (2019) en aangebouwde werk-/speel-/chill-/slaapkamer (2019). In totaal heeft deze woning hiermee vijf slaapkamers.

Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers, een modern separaat toilet en een moderne complete badkamer. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met hier een verrassend ruime voorzolder en 
5e slaapkamer. Boven de garage is bergruimte gelegen, met een deur via het platte dak aan de achterzijde.

Ruime tuin op een perceel van 480 m². Aan de achtergevel is een heerlijke terrasoverkapping gerealiseerd. De tuin is op het zuidoosten gelegen. Er is een achterom aan de zijkant en aan de andere zijde een oprit met carport.


PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 480 m² 
Woonoppervlakte: ca. 200 m² + garage 16 m² + overkapping 25 m²
Inhoud: ca. 750 m³ woning incl. garage
Bouwjaar: 1978 en aanbouw begane grond 2019
Woningtype: Vrijstaande woning 
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 579.000 kosten koper
        

OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree    
Oprit met carport, toegang tot de voordeur en de garage. Aan de andere zijnde is een poort met vrije achterom naar de tuin. 

Algemeen    
Begane grond met van de oorspronkelijke woning met houten raamkozijnen en nagenoeg geheel met dubbele beglazing. De voordeur, achterdeur en het raampje in het toilet zijn met enkele beglazing. 
Gang en extra kamer in de uitbouw (2019) met kunststof kozijnen en HR beglazing.

Hal    
Hal met goede ruimte voor de garderobe, meterkast (7 groepen (waarvan een 3 fase groep) en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en deur met glas naar de woonkamer. 

Woonkamer    
De brede woonkamer geniet van veel lichtinval en een groen uitzicht aan de voorzijde door de mooie grote ramen. Aan de voorzijde is een extra hoek die bijvoorbeeld als werk-/lees- of speelhoek kan worden ingericht. Woonkamer met glasvezel aansluiting, tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en wanden met granol stucwerk. Plafond met sierbalken. Aan de achterzijde is een brede schuifpui naar de tuin, deze is voorzien van een plissé hor. Tussenmuur met deur en raam naar de keuken.

Keuken    
Keuken aan de achterzijde met ruimte voor een tafel en een raam in de achtergevel met zicht op de tuin. De wanden zijn halfhoog betegeld. Er is een vaste kast en een ruime bergkast onder de trap, deze is drie treden verdiept en met een beton vloer.

Keukenopstelling    
Ruime hoekopstelling met een kunststof werkblad, 1,5 spoelbak, 4 pits keramische kookplaat, oven, draaicarrousel, vaatwasser en koelkast.

Gang    
Ruime gang die in 2019 is uitgebouwd. Er is een deur naar de terrasoverkapping, deze is voorzien van een plissé hor. Er is een deur naar de garage, toilet, bijkeuken en de in 2019 aangebouwde extra kamer.

Toilet 1    
Gemoderniseerd toilet met een halfhoog betegelde wanden, wandcloset met ingebouwd reservoir en een fontein. Er is een raampje aan de achterzijde.

Bijkeuken    
Praktische bijkeuken met halfhoog betegelde wanden, tegelvloer, uitstortgootsteen en witgoed aansluitingen. 

Badkamer 1    
In de aanbouw van 2019 is een moderne badkamer gerealiseerd. Deze is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche met vloergootje, thermostaatkraan en douchegarnituur, wandcloset met ingebouwd reservoir en een vaste wastafel met ondermeubel. Het plafond is voorzien van inbouwspots en er is mechanische ventilatie.

Slaapkamer 1    
In de aanbouw van 2019 is een ruime extra kamer gerealiseerd. Deze is ideaal als slaapkamer te gebruiken maar uiteraard ook als werkkamer, speelkamer, chillkamer of hobbykamer te gebruiken. Er is een schuifpui naar de tuin. De kamer is goed afgewerkt met een PVC vloerbedekking, strak stucwerk wanden en plafonds. De schuifpui is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen.

Garage    
De garage is fijn inpandig te bereiken. Garage van circa 5,11 bij 3,09 meter groot, met betonvloer, verwarming en er is een ruime bergvliering boven gelegen. Er is een deur via het platte dak op de verdieping.

Eerste verdieping

Algemeen    
De eerste verdieping is voorzien betonnen constructievloer. De ramen zijn uitgevoerd met houten kozijnen met enkele beglazing. 

Overloop     
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet, een 2e badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Er is een raam in de zijgevel dat fijn voor daglicht zorgt.

Slaapkamer 2    
Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen en met twee vaste kasten.

Slaapkamer 3    
Ruime slaapkamer, aan de voorzijde gelegen. Aan de voorzijde is een berging onder de schuine kant. Het raam aan de zijkant is voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer 4    
Slaapkamer aan de achterzijde gelegen en goed van afmeting. Er is een vaste kast en een deur naar het platte dak.

Toilet 2    
Er is een separaat toilet op de eerste verdieping. Deze is gemoderniseerd, geheel betegeld, voorzien van een wandcloset met ingebouwd reservoir en een fontein.

Badkamer    
De badkamer is tevens gemoderniseerd. Deze is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een douche met glazen douchecabine, thermostaatkraan en douchegarnituur, een dubbele vaste wastafel met ondermeubel, twee eenhendel mengkranen en spiegelkast met verlichting. De badkamer is voorzien van een raam in de zijgevel, een stucwerk plafond met inbouwspots, een wandradiator en mechanische afzuiging. 

Tweede verdieping

Algemeen    
Tweede verdieping met een houten constructievloer. Er is een verassend veel hoogte en een goede indeling met een voorzolder en een 5e slaapkamer.

Voorzolder    
Voorzolder de opstelling voor de CV-ketel (Nefit HR combi, 2020). 

Slaapkamer 5    
Ruime 5e slaapkamer met een groot dakraam aan de achterzijde. Het is een zeer ruime kamer met vele mogelijkheden. Er is geen verwarming aanwezig maar deze is vrij eenvoudig te maken aangezien de CV-ketel op de voorzolder hangt.

Tuin    
Ruime tuin met een zeer ruime terrasoverkapping aan de achtergevel. Het betreft een aluminium overkapping met ingebouwde verlichting. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon en vaste beplanting. 
De tuin is verder voorzien van een buitenkraantje en elektra. Er is een put geslagen voor het grondwater.

Ligging    
De tuin is op het zuidoosten gelegen.

Tuinhuis     
Houten tuinhuis, gelegen achter in de tuin. Deze is circa 2,7 bij 2,7 meter groot, met betontegels en voorzien van elektra. 

Achterom    
Er is een achterom middels een poort aan de zijkant van de woning. Er is zelfs ruimte om de achterom nog breder te maken indien gewenst.

Woonomgeving

Ligging    
Deze vrijstaande woning ligt in een rustige woonstraat. Het betreft een ruim opgezette woonwijk met veel groen rondom. Om de hoek ligt het Klokgieterspad. Dit is een mooie groene verbinding van het centrum van Asten tot het museum Klok & Peel.
Gelegen op korte afstand van de centrum en nabij diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.


BIJZONDERHEDEN

 +    In 2019 is de woning aangebouwd met een 2e badkamer en een extra kamer. Deze is ideaal om te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbykamer, chillkamer of speelkamer.
 +    De moderne aanbouw is geheel geïsoleerd.
 +    Er is maar liefst ca. 200 m² woonoppervlakte en een garage van 16 m² met daarboven nog een bergzolder.
 +    Begane grond nagenoeg geheel met dubbele beglazing.
 +    Er zijn 2 moderne badkamers en 2 moderne toiletten. 
 +    Verrassend ruime woning met 5 slaapkamers.
 +    CV-ketel Nefit HR combi, 2020.
 +    Oprit met een carport.
 +    Fijne tuin, gelegen op het zuidoosten, met ruime overkapping, tuinhuis en een vrije achterom. 
 +    Mooie ligging met veel groen rondom, in een fijne rustige woonwijk.
 +    Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.


UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens. 
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. 
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.895,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 200 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 480 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 750 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche, 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-03-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (20.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeeroppervlakte 15 m² (511 bij 309) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie H Perceelnummer 1173 Oppervlakte 480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties