Apollostraat 8 in Asten 5721 CD: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Ruime en goed ingedeelde twee-onder-een kapwoning met aangebouwde keuken (2018), praktische multifunctionele ruimte, 4 slaapkamers, riante oprit voor 2 auto’s en een carport.
De woning met 16 zonnepanelen (huurkoop) is gelegen op een mooi perceel van 252 m², aan een brede woonstraat....

Lees meer

Omschrijving

Ruime en goed ingedeelde twee-onder-een kapwoning met aangebouwde keuken (2018), praktische multifunctionele ruimte, 4 slaapkamers, riante oprit voor 2 auto’s en een carport.
De woning met 16 zonnepanelen (huurkoop) is gelegen op een mooi perceel van 252 m², aan een brede woonstraat.

In 2018 Is de begane grond voorzien van een mooie houtlook PVC vloer. Veel natuurlijk daglicht middels de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde. Moderne keuken met kookeiland, inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, oven, wijnklimaatkast en een koelkast. De witgoedaansluitingen zijn gesitueerd in de multifunctionele ruimte.

Eerste verdieping met 3 goede slaapkamers en een complete badkamer met douchecabine, ligbad, wandcloset, designradiator en een wastafel met meubel.

Vaste trap naar de zolder met een ruime voorzolder met dakraam en aansluitend de 4de slaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde. Erg praktisch is de vele kastruimte onder de dakschuinte.

De tuin is zuidoost georiënteerd en is zeer netjes aangelegd met een goede terrasoverkapping (2020/2021) en een fijne zwemvijver. De dakpannen zijn vervangen in 2023.

De woning is goed gelegen in een fijne woonwijk aan een groen speelveld nabij het centrum van Asten.

PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 252 m²
Woonoppervlakte: Ca. 160 m²
Inhoud: Ca. 500 m³
Bouwjaar: 1973, dakkapel 2011, uitbouw 2018
Woningtype: Twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en carport
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 450.000 kosten koper

OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree
Nette aangelegde voortuin met riante oprit welke plaats biedt voor 2 auto’s. Praktische carport met fijne lichtkoepel. Toegang tot de voordeur maar ook tot de multifunctionele ruimte middels loopdeur. Vorstbestendige waterkraan aan de gevel met slangenhaspel en aan de voorgevel een handbedienbare zonneluifel.

Algemeen
In 2018 is de begane grond (m.u.v. de multifunctionele ruimte) voorzien van een mooie PVC vloer in houtmotief. De woning beschikt over vele dimbare spotjes met ledverlichting.

Hal
Hal met meterkast (5 groepen, krachtgroep, 2 aardlekschakelaars, glasvezel en slimme meters) trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer middels een deur met glas. Wanden en plafond zijn voorzien van strak stucwerk.

Toilet
Het toilet is geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset met inbouwreservoir, een hoekfontein en een houten raamkozijn met enkele beglazing voor natuurlijke ventilatie.

Woonkamer
Woonkamer met zeer grote kunststof ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde. Erg prettig is de vloerverwarming waarvan de unit subtiel is weggewerkt. In 2007 is de woonkamer geheel opnieuw voorzien van een strakke stuclaag. Toegang tot een diepe vaste kast en er is een open doorgang naar de aangebouwde keuken.

Keuken
In 2018 is de woning fors uitgebouwd over de gehele breedte van de woning met daarin de leefkeuken. De keuken is tevens voorzien van vloerverwarming waarvan de unit in de multifunctionele ruimte is gesitueerd. Heel fijn is de kunststof schuifpui met dubbele beglazing.

Keukenopstelling
Leefkeuken met wandkast, eiland en wandopstelling afgewerkt met een composiet stone werkblad. De keuken is uitgerust met een RVS spoelbak, een eenhendel-mengkraan, inductiekookplaat met kookveldafzuigsysteem inclusief koolstoffilter, oven met praktische inschuifdeur, wijnklimaatkast en een grote koelkast, allen van 2018. Directe toegang tot de multifunctionele ruimte.

Multifunctionele ruimte
De voormalige garage van 6.43 bij 3.22 meter groot is deels (na)-geïsoleerd, verwarmd en daarmee multifunctioneel te gebruiken. Hier bevindt zich een tweede meterkast met 6 groepen en krachtstroom, omvormer voor de zonnepanelen, een ruime vaste kast met 3 schuifdeuren en een aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier nog een extra wastafelaansluiting. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels stucwerk wanden deel isolatieafwerking wanden en strak stucwerk plafond met inbouwspotverlichting. De standaard kanteldeur is in 2013 vervangen door een loopdeur en een raam wat zorgt voor veel lichtinval. Toegang tot de oprit en de goed aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping

Algemeen
De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing waarvan de kozijnen aan de achterzijde in 2023 zijn vernieuwd.

Overloop
Toegang tot 3 goede slaapkamers, de complete badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 1
Slaapkamer aan de voorzijde gelegen en 4.16 meter bij 3.57 meter groot. Voorzien van een hand bedienbaar rolluik, afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 2
Slaapkamer aan de achterzijde gelegen van 3.58 meter bij 3.45 meter groot. Voorzien van een verhuisraam, elektrisch rolluik (2013) en afgewerkt met vloerbedekking, deels stucwerk, deels behangen wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen en 3.19 meter bij 2.49 meter groot met handbedienbaar rolluik. Afgewerkt met vloerbedekking, deels behangen wanden, deels stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Badkamer
De nette en complete badkamer met elektrische vloerverwarming is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wandcloset met ingebouwd reservoir, designradiator en een wastafel met eenhendelmengkraan, ondermeubel en staande kast. Er is een raam aan de achterzijde voor natuurlijke afzuiging maar er is ook mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping

Voorzolder
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Goede voorzolder met Velux houten dakraam met dubbele beglazing en een riant kunststof raam met melkglas in de zijgevel. Opbergruimte onder de dakschuinte en opstelling van de CV-ketel (CR Remeha Calenta, ca 2018).

Slaapkamer 4
Goede extra slaapkamer met brede kunststof dakkapel (2011) met elektrisch rolluik. Het dak bij slaapkamer 4 is extra geïsoleerd met glaswol. De slaapkamer met extra opbergruimte onder de dakschuinte is afgewerkt met een laminaatvloer, houten en behangen wandafwerking en stucwerk plafond. Leuk is het houten zitje wat blijft staan.

Tuin
Zonnige en goed aangelegde achtertuin met sierbestrating, houten vlonder, vaste beplanting, een zwemvijver met plantenbak als onderdeel van filtersysteem en een filter onder het luik van de vlonder. Verder is de tuin voorzien van elektra en een buitenkraantje met slangenhaspel.

Overkapping
In ca. 2020/2021 is de mooie overkapping geplaatst van ruim 4 bij 4 meter groot voorzien van elektra.

Erfafscheiding
Houten erfafscheiding met betonnen border en pilaren.

Ligging
De tuin is op het zonnige zuidoosten gelegen.

Woonomgeving

Woonstraat
Deze woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de Sterrenwijk, direct nabij een groot groen speelveld.

Ligging
Op korte afstand van diverse scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Asten.

BIJZONDERHEDEN

+   Ruime woning met 4 goede slaapkamers.
+   Geheel kunststof kozijnen m.u.v. de voordeur, het toiletraam en kozijnen aan de voorzijde van de multifunctionele ruimte. Geheel dubbele beglazing m.u.v. het toiletraam.
+   In 2023 zijn de ramen op de eerste verdieping aan de achterzijde vervangen.
+   Gevels zijn na geïsoleerd (lang geleden, volgens warmte scan (via gemeente) nog in goede staat, is ook meegenomen tijdens het opstellen van het energielabel).
+   Dak is vanuit de bouw geïsoleerd en later extra bij slaapkamer 4.
+   De dakpannen zijn vervangen in 2023.
+   De woning heeft energielabel B.
+   De voordeur en de garagedeur zijn vervangen.
+   In 2018 is de woning fors uitgebouwd zodat er een fijne leefkeuken is gerealiseerd.
+   De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
+   Onder de PVC vloer (2018) in de woonkamer ligt een grindvloer.
+   De keuken is in 2018 geplaatst inclusief alle inbouwapparatuur.
+   De multifunctionele ruimte is na geïsoleerd, voorzien van daglicht en verwarming en daarmee voor vele doeleinden geschikt.
+   Op slaapkamer 2 bevindt zich een koof met daarachter leidingwerk voor een eventuele wastafel. Deze koof is te verwijderen.
+   Het badwater wordt niet heel warm. Dit ligt waarschijnlijk aan de thermostaatkraan.
+   De CV ketel is vernieuwd in 2018 en wordt jaarlijks onderhouden.
+   In 2011 is de brede dakkapel aan de achterzijde geplaatst, met draai-kiepramen, HR++ beglazing, elektrisch rolluik en een hor.
+   De dakbedekking van de multifunctionele ruimte en de carport dateert van 2022. De dakbedekking van de uitbouw dateert van 2018.
+   Op het dak liggen 16 zonnepalen. De panelen zijn aangeschaft middels huurkoop en kosten
€ 99 euro per maand over te nemen door de koper. Het contract loopt tot 1-12-2030 maar is wanneer gewenst af te kopen door de koper.
+   In 2021/2022 is de fraaie overkapping gerealiseerd.
+   Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens.
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is.
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.812,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 252 m² Inhoud 500 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CR Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie C Perceelnummer 3795 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom