VERKOCHT: Hemelberg 59 in Asten 5721 CP: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een mooie locatie in Asten. Gelegen op een perceel van 500 m², met ruime oprit en een vrijstaande garage welke in spouw is gebouwd. Gelegen op zeer korte afstand van de bossen.
Deze vrijstaande woning is goed ingedeeld en heeft een woonkeuken in de aanbouw aan de...

Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een mooie locatie in Asten. Gelegen op een perceel van 500 m², met ruime oprit en een vrijstaande garage welke in spouw is gebouwd. Gelegen op zeer korte afstand van de bossen.
Deze vrijstaande woning is goed ingedeeld en heeft een woonkeuken in de aanbouw aan de tuinzijde.
Deze keuken is een heerlijke plek met een schuifpui naar de tuin en glazen schuifdeuren naar de woonkamer. Verder is er op de begane grond een ruime woonkamer, een slaap-/werk-/speelkamer, badkamer 1, ruime hal en een berging. Woonkamer en keuken met een houten parketvloer.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers en hier is de 2e badkamer gelegen. Op de verdieping kan een extra slaapkamer worden gerealiseerd, oorspronkelijk waren dit er ook drie. Door het toevoegen van bijvoorbeeld een zeer brede dakkapel komt er nog meer ruimte.

De extra kamer op de begane grond en de 2 badkamers bieden veel mogelijkheden. Zo is er bijvoorbeeld voor een gezin veel ruimte en ook geheel levensloopbestendig gelijkvloers wonen is hier mogelijk.
Kortom veel ruimte en veel mogelijkheden, op een fijne plek en op een mooi perceel.

PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 500 m²
Woonoppervlakte: circa 135 m², garage 26 m²
Inhoud woning: circa 545 m³
Bouwjaar: 1971, uitbouw circa 1980
Woningtype: Vrijstaande woning met uitbouw en garage
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 475.000 kosten koper


OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree
Voortuin met royale oprit die ruimte biedt aan meerdere auto’s. Toegang tot de voordeur en poort naar de garage en de tuin. Door de voortuin, de breed opgezette straat en de situering aan de overzijde is er veel privacy en een groen uitzicht.

Hal
Ruime hal met tegelvloer, ruimte voor de garderobe, meterkast (5 groepen, een aardlekschakelaar, slimme meters), toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Via de voordeur en de vide met dakkapel is er fijn daglicht in de hal. Er is een fijne plafondhoogte op de begane grond van bijna 2,6 meter hoog.

Toilet
Het toilet is eveneens ruim van opzet. Deze is deels betegeld, er is een raampje in de voorgevel, staand toilet en een fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer geniet van grote ramen waardoor er fijn veel lichtinval is. Er is een groot erkerraam aan de voorzijde en een raam aan de zijkant, deze zijn voorzien van dubbele beglazing. In de woonkamer is een open haard aanwezig.
Er is een grote glazen tussen pui met schuifdeuren naar de keuken aan de achterzijde.
Via de woonkamer is er tevens een deur naar de slaap-/werk-/speelkamer.
De woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer. De woonkamer is ruim van opzet waardoor meerdere indelingen denkbaar zijn er ook ruimte is voor een grote 2e eettafel indien gewenst, of speel- of leeshoek bijvoorbeeld.

Keuken
De woning is aan de achterzijde aangebouwd. Door de ruime afmetingen is er een fijne woonkeuken gerealiseerd met goede ruimte voor een grote eettafel.
Grote schuifpui en raam met zicht op de tuin, voorzien van dubbele beglazing. Deur naar het achter portaal.
De keuken is eveneens afgewerkt met een houten parketvloer.

Keukenopstelling
Een ruime U-opstelling met een betegeld werkblad en achterwand, een dubbele spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. Aan de open zijde is een gezellige bar gerealiseerd voor een leuke zit aan de keuken.

Portaal
Achter portaal met aansluitingen voor witgoed apparatuur, de opstelling voor de CV-ketel (Nefit HR combi, 2017) en de achterdeur naar de tuin.

Slaap-/werk-/speelkamer
Via de woonkamer te bereiken. Dit kan eventueel ook via de hal worden gemaakt of zelfs via de oprit. Een ideale extra ruimte die veel mogelijkheden biedt. Denk aan een slaapkamer op de begane grond, of juist een speelkamer of werkkamer of beroep aan huis.
Afgewerkt met een laminaatvloer, er is een raam in de zijgevel, een nis met een vaste kast en de deur naar badkamer 1.

Badkamer 1
Via de slaap-/werk-/speelkamer te bereiken. Deze ruimte grenst ook aan het portaal waardoor bijvoorbeeld ook een ruime bijkeuken gemaakt kan worden.
De badkamer is geheel betegeld, er is een dakraam, een wandcloset, vaste wastafel met spiegel en planchet, een douche met douchebak, thermostaatkraan, douchegarnituur en een douche schuifwand. Aan de andere zijde is een nis met plankjes voor bergruimte.

Verdieping

Algemeen
Het betreft een stenen verdiepingsvloer. De ramen op de verdieping zijn uitgevoerd in aluminium met enkele beglazing.

Overloop
Overloop met een dakkapel aan de voorzijde. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer aan de zijkant gelegen, met stucwerk wanden en plafond.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer aan de andere zijkant gelegen. Voorheen waren dit twee slaapkamers en eventueel is dit weer te splitsen. Met vloerbedekking, vaste kast, luik met vlizotrap en deur naar het dakterras aan de achterzijde.

Badkamer 2.
De wanden in de badkamer zijn geheel betegeld, vloer met vloerzeil en er in een dakkapel aan de achterzijde met een kantelraam. De badkamer is uitgerust met een vaste wastafel met planchet en spiegelkastje, een ligbad en een toilet. De badkamer is aan de zijde van de overloop een stukje vergroot in het verleden, hier is een nis met bergruimte gerealiseerd middels kastjes en planken.

Tuin
Zeer royale tuin   Ruim tuin gelegen op het zuiden. Er is een royale oprit naast de woning met brede poort, de doorgang bedraagt circa 2,75 meter. Aan de andere zijde is een stukje zij tuin waar eventueel ook een achterom te maken is. De tuin is ruim van opzet, er is een gazon, vaste beplanting en diverse fruitbomen (pruimenboom, kersenboom, appelboom, kweekperen boom). Er is een buitenkraantje en elektra aanwezig. In 2012 is er een nieuwe schutting geplaatst aan een zijde.

Garage
Via de oprit en de tuin is de ruime garage te bereiken van circa 6,4 bij 4 meter groot van 20 m². De garage is in spouw gebouwd, er is een bergvliering in de nok, daglicht (enkele beglazing) en een betonvloer.

Woonomgeving

Woonstraat
Deze woning is gelegen aan een mooie ruim opgezette woonstraat met veel groen rondom.

Ligging
De woning ligt nabij de bossen en op korte afstand van het centrum met alle voorzieningen. Het betreft een van de mooiste locaties in Asten.

BIJZONDERHEDEN

+   De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een fijne woonkeuken.
+   Er is een slaap-/werk-/speelkamer op de begane grond met een badkamer aansluitend. Dit biedt vele mogelijkheden, denk aan levensloopbestendig gelijkvloers wonen, of een ideale speelkamer of werken/hobby aan huis.
+   Op de verdieping is een 2e badkamer.
+   Op de verdieping zijn twee slaapkamers, oorspronkelijk waren dit er drie en dat is weer terug te brengen indien gewenst.
+   Het dakbeschot van de woning en de garage is vermoedelijk asbesthoudend. Verder is asbest niet uit te sluiten.
+   In 2016 is het plat dak vernieuwd er is toen 11 cm dakisolatie aangebracht.
+   De spouwmuur aan de lange linker zijde is na geïsoleerd in 2019, hier zit 15 jaar garantie op.
+   De CV ketel is van 2017 (Nefit, trendline HRC 25 / CW6).
+   De houten vloer is in circa 2020 geschuurd en in de olie gezet.
+   De verkopers hebben de woning niet zelf bewoond en kennen de woning niet zoals ze een eigen woning zouden kennen. Informatie die wel bekend is wordt gedeeld via move.nl, u krijgt hier toegang tot met een bezichtiging.
+   Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens.
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is.
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.518,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 500 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 500 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Toiletten, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-10-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit, trendline HRC 25 / CW6 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeeroppervlakte 26 m² (650 bij 400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie E Perceelnummer 2449 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom